台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-16F號	4,320萬含車位280萬	39.19坪含車位5.03坪	118.2萬	2.33坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟2號	3,468萬含車位260萬	47.20坪含車位10.50坪	87.4萬	3.01坪	15~ 15/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區歸綏街176號9樓	432萬	29.29坪	14.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.25坪	9~ 9/ 10	35.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-22F號	2,930萬含車位270萬	34.92坪含車位8.25坪	99.7萬	2.08坪	22~ 22/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-23F號	4,680萬含車位280萬	39.19坪含車位5.03坪	128.8萬	2.33坪	23~ 23/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號9樓之6	1,812萬	21.32坪	85.0萬	2.63坪	9~ 9/ 12	3.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區承德路三段8巷19號4樓	1,800萬	31.55坪	57.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	4~ 4/ 7	46.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	時尚之星	1,900萬含車位180萬	30.13坪含車位6.83坪	73.8萬	2.24坪	3~ 3/ 14	13.6年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-13F號	2,538萬	26.67坪	95.2萬	1.97坪	13~ 13/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-9F號	10,158萬含車位620萬	93.30坪含車位10.06坪	114.6萬	5.81坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-17F號	4,335萬含車位290萬	38.51坪含車位4.35坪	118.4萬	2.33坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號15樓之16	6,127萬含車位280萬	70.85坪含車位9.95坪	96.0萬	5.21坪	15~ 15/ 19	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/店面		9,000萬	52.03坪	173.0萬	34.49坪	1~ 2/ 2	71.3年
資料來源：永慶房屋
11207	大樓/辦公	台北市大同區重慶北路二段23號6樓之1	1,380萬	24.67坪	56.0萬其他增建；	2.43坪	6~ 6/ 12	36.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	1,977萬	20.99坪	94.2萬	2.01坪	12~ 12/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-16F號	4,636萬含車位260萬	57.28坪含車位8.25坪	89.3萬雨遮不計價	3.74坪	16~ 16/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-14F號	2,598萬	26.67坪	97.4萬	1.97坪	14~ 14/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號17樓	7,200萬含車位300萬	72.19坪含車位12.77坪	116.1萬	4.38坪	17~ 17/ 32	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A2棟6樓號	2,066萬含車位180萬	23.05坪含車位1.75坪	88.5萬	4.33坪	6~ 6/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】C棟C1-4F號	4,170萬含車位242萬	54.73坪含車位8.25坪	84.5萬雨遮不計價	3.55坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段25巷28號	2,380萬	17.61坪	135.1萬	12.86坪	1~ 1/ 4	50.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-25F號	2,910萬含車位260萬	34.00坪含車位8.25坪	102.9萬	2.02坪	25~ 25/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-25F號	2,900萬含車位260萬	34.00坪含車位8.25坪	102.5萬	2.02坪	25~ 25/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟6F-2號	4,700萬含車位265萬	57.31坪含車位11.75坪	97.3萬雨遮面積登記不計價	6.77坪	6~ 6/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號6樓之1	4,700萬含車位265萬	57.31坪含車位11.74坪	97.3萬轉讓日期：112.09.25最後一手權利買賣契約之成交價格：47000000元整	6.77坪	6~ 6/ 12	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。