台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號5樓	2,438萬	43.75坪	55.7萬陽台外推；其他增建；	7.34坪	5~ 5/ 7	41.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區民族西路318號3樓	1,475萬	30.18坪	48.9萬其他增建：陽台。其他增建；	8.10坪	3~ 3/ 5	43.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	廣宇萬和民族西路338號7樓	5,068萬	66.00坪	76.8萬	9.21坪	7~ 7/ 15	1.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207	土地	橋北段三小段346地號	24萬	-	58.4萬交易標的上未登記建物，占有權源及產權不明，由權利人自行查明。未登記建物；	0.42坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號15樓之6	3,688萬含車位280萬	50.26坪含車位9.71坪	84.1萬	5.71坪	15~ 15/ 15	2.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	文昌段二小段263-3地號	1,200萬	-	61.0萬	19.66坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,520萬含車位270萬	44.71坪含車位9.34坪	91.9萬	3.39坪	12~ 12/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,250萬	35.37坪	91.9萬	3.39坪	9~ 9/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟07號	2,117萬	22.71坪	93.2萬	2.18坪	8~ 8/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	1,938萬	20.99坪	92.3萬	2.01坪	4~ 4/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟06號	2,550萬含車位285萬	33.11坪含車位9.34坪	95.3萬	2.28坪	16~ 16/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝	台北市大同區昌吉街194號	3,150萬	45.30坪	69.5萬頂樓加蓋；其他增建；	23.60坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區迪化街二段88號3樓	1,268萬	22.52坪	56.3萬陽台外推；其他增建；	10.13坪	3~ 3/ 4	52.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號4樓之6	1,706萬	21.32坪	80.0萬	2.63坪	4~ 4/ 12	3.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	橋北段二小段127地號	102萬	-	122.6萬本案土地與橋北段二小段117地號及其地上建物，屬同一使建照建物基地範圍，雖不同所有權人，但分別價金，一併移轉。	0.83坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/店面	台北市大同區延平北路三段71之1號、71之1號二、三、4樓	4,398萬	102.25坪	43.0萬另案橋北段二小段127地號、128地號之買賣，同屬本使建照建物基地範圍，雖不同所有權人，但分算價金，一併移轉。其他增建；	30.86坪	1~ 4/ 4	50.9年	6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號9樓之6	1,812萬	21.32坪	85.0萬	2.63坪	9~ 9/ 12	3.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	1,977萬	20.99坪	94.2萬	2.01坪	12~ 12/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A2棟6樓號	2,066萬含車位180萬	23.05坪含車位1.75坪	88.5萬	4.33坪	6~ 6/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,280萬含車位240萬	44.20坪含車位9.34坪	87.2萬	3.35坪	4~ 4/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,508萬含車位290萬	44.72坪含車位9.34坪	91.0萬	3.39坪	7~ 7/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟12號	3,040萬含車位195萬	43.30坪含車位9.34坪	83.8萬	3.26坪	4~ 4/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/店面	台北市大同區環河北路二段161巷3號	1,680萬	26.97坪	62.3萬未登記建物；	6.52坪	1~ 1/ 5	38.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	車位	廣宇萬和台北市大同區環河北路二段187之1號	480萬	20.81坪	--萬僅車位交易；	0.15坪	1~ 1/ 15	0.8年
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	重慶北路三段152巷7號1樓	1,900萬	32.08坪	59.2萬	8.40坪	1~ 1/ 5	38.7年	1房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。