台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓/套房	樓中堡南京西路103號8樓之12	1,210萬	12.28坪	98.5萬	1.35坪	8~ 8/ 11	29.1年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-04樓號【廣宇日和】	4,180萬含車位300萬	52.14坪含車位12.64坪	98.2萬	4.60坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	台北市大同區長安西路107號5樓之3	2,200萬	22.44坪	98.1萬	2.05坪	5~ 5/ 14	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	富貴百代台北市大同區南京西路216號3樓	6,500萬	66.43坪	97.9萬	6.33坪	3~ 3/ 14	9.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市大同區赤峰街33巷16之3號	1,060萬	10.84坪	97.8萬陽台外推；頂樓加蓋；	5.60坪	4~ 4/ 4	54.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號7樓之8	1,808萬	18.56坪	97.4萬	2.11坪	7~ 7/ 13	17.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	國際經貿中心台北市中山區中山北路二段46號7樓	1,188萬	12.20坪	97.4萬陽台外推；	1.22坪	7~ 7/ 12	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	承德路二段【中山藝極】B棟5樓	1,288萬	13.31坪	96.8萬	1.47坪	5~ 5/ 15	--年	0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-03樓號【廣宇日和】	3,338萬	34.59坪	96.5萬	4.03坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-03樓號【廣宇日和】	4,100萬含車位310萬	52.14坪含車位12.64坪	96.0萬	4.60坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號	2,180萬含車位210萬	26.74坪含車位6.21坪	96.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.01坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	國賓好漾台北市中山區中山北路二段62巷9號5樓之3	740萬	7.71坪	96.0萬	1.42坪	5~ 5/ 7	14.9年	1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	峰閣台北市大同區赤峰街71巷5號2樓	1,500萬	15.67坪	95.7萬	3.65坪	2~ 2/ 8	19.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號6樓之12	1,488萬	15.73坪	94.6萬夾層；	1.73坪	6~ 6/ 11	29.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/套房	台北市中山區中山北路二段26巷3號5樓之1	1,410萬	14.92坪	94.5萬其他增建:露台加蓋之增建物	3.02坪	5~ 5/ 6	24.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	寶格麗緻台北市中山區中山北路二段62巷35號2樓之1	1,575萬含車位230萬	16.50坪含車位2.25坪	94.4萬	2.40坪	2~ 2/ 7	5.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	承德路二段【中山藝極】A棟9樓	2,030萬含車位價	21.63坪含車位坪數	93.9萬	2.00坪	9~ 9/ 15	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/辦公	第二邱大樓台北市中山區南京西路1號7樓之1	1,600萬	17.08坪	93.7萬	1.84坪	7~ 7/ 11	46.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市中山區中山北路一段140巷5號4樓	1,120萬	11.99坪	93.5萬頂樓加蓋；其他增建；	7.56坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	時尚之星五原路19號10樓之5	2,188萬	23.79坪	92.0萬	2.27坪	10~ 10/ 14	14.1年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之6	1,522萬	16.54坪	92.0萬含地政士服務費6000元；夾層；	1.92坪	4~ 4/ 11	29.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	第二邱大樓台北市中山區南京西路1號5樓之5	923萬	10.04坪	92.0萬	1.08坪	5~ 5/ 11	46.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市中山區中山北路二段62巷16號3樓	2,800萬	30.43坪	92.0萬陽台外推；其他增建；	10.29坪	3~ 3/ 4	46.5年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	樓中堡南京西路103號4樓之3	1,468萬	16.06坪	91.4萬	1.89坪	4~ 4/ 11	29.0年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11207	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號8樓之12	1,118萬	12.28坪	91.1萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.35坪	8~ 8/ 11	28.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。