台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11010	公寓	台北市大同區哈密街68巷19號2樓	545萬	28.50坪	19.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.68坪	2~ 2/ 4	45.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	延平北路四段235巷3號4樓之1	1,140萬	28.38坪	40.2萬	9.93坪	4~ 4/ 4	44.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011	公寓	台北市大同區敦煌路142號3樓	800萬	28.32坪	28.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.09坪	3~ 3/ 5	38.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市大同區重慶北路三段295巷30號4樓	450萬	28.30坪	15.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.68坪	4~ 4/ 5	40.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	公寓	台北市大同區迪化街二段310號3樓	1,300萬	28.17坪	46.1萬	12.48坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市大同區重慶北路三段296巷10之1號2樓	1,370萬	27.83坪	49.2萬陽台外推；	9.26坪	2~ 2/ 4	46.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓	台北市大同區敦煌路185號4樓	898萬	27.76坪	32.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.68坪	4~ 4/ 5	40.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	森立方延平北路四段294巷15號4樓之2	1,188萬含車位150萬	27.54坪含車位5.21坪	46.5萬	5.61坪	4~ 4/ 13	4.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906	大樓	森立方台北市大同區延平北路四段294巷15號6樓之2	1,200萬含車位150萬	27.54坪含車位5.21坪	47.0萬	5.61坪	6~ 6/ 13	4.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	森立方延平北路四段294巷15號12樓之2	1,138萬含車位150萬	27.49坪含車位5.21坪	44.3萬	5.59坪	12~ 12/ 13	3.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901	公寓	酒泉街189號2樓	1,300萬	27.43坪	47.4萬	8.85坪	2~ 2/ 4	48.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902	公寓	台北市大同區酒泉街183號3樓	1,150萬	27.43坪	41.9萬	8.85坪	3~ 3/ 4	48.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	台北市大同區酒泉街185號2樓	655萬	27.43坪	23.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	8.85坪	2~ 2/ 4	49.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市大同區延平北路四段235巷3之2號4樓之1	900萬	27.43坪	32.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.93坪	4~ 4/ 4	44.4年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市大同區酒泉街189號3樓	1,650萬	27.43坪	60.1萬陽台外推；	8.85坪	3~ 3/ 4	52.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區敦煌路136號3樓	732萬	27.40坪	26.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.37坪	3~ 3/ 5	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	哈密街23巷34號4樓	1,480萬	27.33坪	54.2萬	8.77坪	4~ 4/ 4	47.3年	3房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1.5衛)
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	森立方台北市大同區延平北路四段294巷15號10樓之1	1,200萬含車位價	27.00坪含車位坪數	44.4萬	5.46坪	10~ 10/ 13	4.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	森立方台北市大同區延平北路四段294巷15號12樓之1	1,475萬含車位價	27.00坪含車位5.21坪	54.6萬夾層；	5.46坪	12~ 12/ 13	4.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A1棟6樓號	2,385萬	26.93坪	88.6萬	5.48坪	6~ 6/ 10	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A1棟8樓號	2,410萬	26.93坪	89.5萬	5.48坪	10~ 10/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓	台北市大同區重慶北路三段322巷5號4樓	1,200萬	26.88坪	44.6萬陽台外推;其他增建;	7.31坪	4~ 4/ 5	41.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	台北市大同區重慶北路三段322巷5號3樓	1,540萬	26.88坪	57.3萬	7.31坪	3~ 3/ 5	42.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/工廠	台北市大同區哈密街23巷19弄11號2樓	750萬	26.82坪	28.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	11.12坪	2~ 2/ 4	47.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區迪化街二段420號4樓之2	1,200萬	26.75坪	44.9萬	8.04坪	4~ 4/ 5	46.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。