台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	公寓		3,125萬	35.95坪	86.9萬	15.28坪	1~ 1/ 3	55.8年	1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104	華廈/辦公	首府經貿B棟台北市大同區承德路二段75巷11號2樓	3,100萬含車位價	47.37坪含車位5.26坪	65.5萬	11.06坪	2~ 2/ 8	28.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市大同區赤峰街47巷18號2樓	3,100萬	25.81坪	120.1萬	17.32坪	2~ 2/ 2	0.0年	0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓之9	3,097萬	36.30坪	85.3萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓打通。】	2.70坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區鄭州路119號5樓之2	3,090萬	45.60坪	67.8萬	3.62坪	5~ 5/ 17	34.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公		3,088萬含車位價	40.69坪含車位5.89坪	75.9萬	4.51坪	7~ 7/ 12	27.0年	2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11310	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號11樓之8	3,075萬含車位220萬	31.26坪含車位7.25坪	118.9萬	2.13坪	11~ 11/ 19	1.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	賓特利	3,068萬含車位150萬	49.35坪含車位3.60坪	63.8萬	4.29坪	2~ 2/ 12	16.4年
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/辦公	啟宏名門	3,050萬含車位150萬	44.53坪含車位6.51坪	76.3萬	4.80坪	3~ 3/ 14	24.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111	公寓	台北市大同區承德路三段138號3樓	3,000萬	48.79坪	61.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.40坪	3~ 3/ 4	46.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/辦公	台北市大同區寧夏路128號8樓	3,000萬	65.72坪	45.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.61坪	8~ 8/ 8	43.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區赤峰街49巷17號2樓	3,000萬	26.02坪	115.3萬頂樓加蓋；其他增建；	17.24坪	2~ 2/ 2	0.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	皇族台北市大同區民族西路225巷17號3樓	3,000萬含車位價	60.73坪含車位坪數	49.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.89坪	3~ 3/ 11	16.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號3樓之3	2,988萬含車位300萬	50.19坪含車位11.14坪	68.8萬	4.01坪	3~ 3/ 16	30.2年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	大橋湛	2,968萬含車位160萬	42.27坪含車位7.62坪	81.0萬	2.95坪	3~ 3/ 15	2.3年
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/辦公	常殷君天廈台北市大同區延平北路一段47號2樓之1	2,968萬含車位250萬	44.46坪含車位11.00坪	81.2萬其他增建；	3.38坪	2~ 2/ 15	10.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號7樓之2	2,968萬含車位價	40.34坪含車位9.93坪	73.6萬	2.69坪	7~ 7/ 19	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號5樓之7	2,936萬	55.52坪	52.9萬其他增建；	5.28坪	5~ 5/ 12	38.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區赤峰街35巷7號3樓	2,920萬	25.51坪	114.5萬其他增建；	10.66坪	3~ 3/ 4	46.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	三豐國鼎	2,910萬	53.78坪	54.1萬	7.80坪	1~ 2/ 14	18.3年
資料來源：永慶房屋
11305	公寓		2,900萬	29.64坪	97.8萬	9.07坪	1~ 1/ 4	47.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓/辦公	寶鑽大樓台北市大同區重慶北路二段48號6樓之2	2,900萬	39.83坪	72.8萬	4.19坪	6~ 6/ 17	25.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號5樓之8	2,900萬	24.01坪	120.8萬	2.08坪	5~ 5/ 19	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	啟宏名門台北市大同區天水路32號4樓	2,900萬含車位150萬	44.99坪含車位坪數	64.5萬	4.84坪	4~ 4/ 14	25.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	大橋湛台北市大同區民權西路268號3樓之5	2,888萬含車位160萬	42.00坪含車位7.62坪	79.3萬其他增建；	2.93坪	3~ 3/ 15	2.6年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。