台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	華廈	中山M1	2,900萬含車位220萬	23.55坪含車位2.08坪	124.8萬	3.95坪	6~ 6/ 9	12.3年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號14樓之6	6,900萬含車位300萬	67.41坪含車位14.50坪	124.7萬	4.66坪	14~ 14/ 19	1.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-19號	11,545萬	92.67坪	124.6萬雨遮計坪不計價	6.47坪	19~ 19/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A2-25F號	8,590萬含車位550萬	90.19坪含車位25.62坪	124.5萬	5.72坪	25~ 25/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-19F號	10,680萬含車位320萬	87.59坪含車位4.35坪	124.5萬	5.81坪	19~ 19/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-15F號	11,070萬含車位710萬	92.62坪含車位9.37坪	124.5萬	5.81坪	15~ 15/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-15F號	10,920萬含車位560萬	93.30坪含車位10.06坪	124.5萬	5.81坪	15~ 15/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	透天厝/店面		7,900萬	63.50坪	124.4萬	25.11坪	1~ 3/ 3	--年	2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號13樓之5	2,320萬	18.65坪	124.4萬	1.43坪	13~ 13/ 19	2.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-26F號	9,608萬含車位570萬	98.27坪含車位25.62坪	124.4萬	6.43坪	26~ 26/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號5樓之7	4,779萬	38.42坪	124.4萬	3.35坪	5~ 5/ 19	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-9F號	10,065萬含車位340萬	83.25坪含車位5.03坪	124.3萬	5.81坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-25F號	9,600萬含車位580萬	98.27坪含車位25.62坪	124.2萬	6.43坪	25~ 25/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-20F號	11,000萬含車位660萬	93.30坪含車位10.06坪	124.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.81坪	20~ 20/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-21F號	4,879萬含車位640萬	43.54坪含車位9.37坪	124.1萬	2.33坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-17F號	12,170萬含車位670萬	102.73坪含車位10.06坪	124.1萬	6.47坪	17~ 17/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	京王	7,700萬含車位350萬	72.19坪含車位12.78坪	123.7萬	4.38坪	27~ 27/ 32	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號13樓	2,958萬含車位150萬	27.66坪含車位4.92坪	123.5萬	1.98坪	13~ 13/ 19	1.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-18F號	10,930萬含車位660萬	92.62坪含車位9.37坪	123.4萬	5.81坪	18~ 18/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/店面	台北市大同區重慶北路一段62之18號	1,630萬	13.22坪	123.3萬夾層；	1.77坪	1~ 1/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	民權首富	3,558萬含車位250萬	36.72坪含車位9.86坪	123.2萬	2.32坪	10~ 10/ 15	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A3-25F號	9,482萬含車位530萬	98.27坪含車位25.62坪	123.2萬	6.43坪	25~ 25/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A2-23F號	8,208萬含車位250萬	77.38坪含車位12.81坪	123.2萬	5.72坪	23~ 23/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	京王	7,650萬含車位350萬	72.14坪含車位12.78坪	123.0萬	4.37坪	16~ 16/ 32	1.1年	3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	京王	7,600萬含車位300萬	72.14坪含車位12.78坪	123.0萬	4.37坪	13~ 13/ 32	1.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。