台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10907	大樓	民權匯台北市大同區民權西路179號5樓之2	2,986萬含車位價	45.55坪含車位坪數	65.6萬	4.51坪	5~ 5/ 13	5.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	金色河畔台北市大同區迪化街二段172巷28號8樓	2,280萬含車位價	35.88坪含車位坪數	63.5萬陽台外推;	7.01坪	8~ 8/ 11	18.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/套房	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號7樓之9	620萬	11.76坪	52.7萬	1.00坪	7~ 7/ 14	23.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市大同區民族西路205巷8之3號	1,000萬	25.48坪	39.2萬含土地增值稅或其他稅費419070元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	8.85坪	4~ 4/ 4	48.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈	圓山之御台北市大同區承德路三段191巷6號2樓	1,950萬	25.80坪	75.6萬	5.82坪	2~ 2/ 7	8.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市大同區延平北路二段247巷3之4號2樓	830萬	16.71坪	49.7萬	5.91坪	2~ 2/ 5	42.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	克里翁台北市大同區承德路三段9號8樓之1	4,900萬含車位500萬	78.60坪含車位23.13坪	79.3萬	7.17坪	8~ 8/ 15	9.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號2樓之7	2,831萬含車位148萬	41.85坪含車位5.95坪	74.7萬	3.38坪	2~ 2/ 19	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號3樓	2,646萬含車位220萬	38.18坪含車位5.83坪	75.0萬	3.54坪	3~ 3/ 12	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路229號旁【德璞永樂】G-7F號	2,680萬含車位250萬	44.89坪含車位12.82坪	75.8萬於1071017以協議書方式，增購地下第五層車位壹位。	3.47坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路229號旁【德璞永樂】F-10F號	2,040萬含車位240萬	35.39坪含車位12.82坪	79.8萬	2.45坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城Ｃ棟台北市大同區承德路二段109巷【宏國大道城Ｃ棟】B-10號	2,906萬	32.65坪	89.0萬露台3.48坪	5.65坪	10~ 10/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D棟台北市大同區承德路二段91巷【宏國大道城D棟】C-4號	2,389萬	28.50坪	83.8萬	2.95坪	4~ 4/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D棟台北市大同區承德路二段91巷【宏國大道城D棟】C-17號	6,008萬含車位270萬	67.30坪含車位10.35坪	100.8萬露台12.28坪	5.96坪	17~ 17/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D棟台北市大同區承德路二段91巷【宏國大道城D棟】B-9號	2,511萬	29.27坪	85.8萬	3.03坪	9~ 9/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D區台北市大同區承德路二段109巷2號17樓之2	6,008萬含車位270萬	67.36坪含車位10.38坪	100.7萬本買賣案件含露台	5.96坪	17~ 17/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D區台北市大同區承德路二段109巷2號9樓之1	2,511萬	29.32坪	85.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.03坪	9~ 9/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D區台北市大同區承德路二段109巷2號4樓之2	2,389萬	28.52坪	83.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.95坪	4~ 4/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城C區台北市大同區承德路二段109巷1號10樓之1	2,906萬	32.65坪	89.0萬露臺3.48坪	5.65坪	10~ 10/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	民權匯	3,030萬含車位150萬	45.68坪含車位4.62坪	70.1萬	4.53坪	3~ 3/ 13	5.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	天好韻	1,858萬	29.01坪	64.0萬	2.90坪	3~ 3/ 15	1.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	雙連極緻台北市大同區承德路二段91巷36號6樓之2	2,388萬	36.06坪	66.2萬附有一車位使用權陽台外推;其他增建;	6.70坪	6~ 6/ 11	16.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市大同區重慶北路三段9巷24號3樓	1,288萬	25.29坪	50.9萬陽台外推;其他增建;	5.80坪	3~ 3/ 5	39.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D棟台北市大同區承德路二段91巷【宏國大道城D棟】C-18號	5,803萬含車位275萬	71.34坪含車位10.35坪	90.7萬	6.37坪	18~ 18/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D棟台北市大同區承德路二段91巷【宏國大道城D棟】E-4號	4,761萬含車位190萬	64.96坪含車位9.00坪	81.7萬	5.85坪	4~ 4/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。