台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11005	公寓/套房	台北市大同區重慶北路二段163之2號4樓	413萬	9.19坪	44.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.33坪	4~ 4/ 4	47.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓/其他	台北市大同區赤峰街37巷5號	1,500萬	21.27坪	70.5萬	8.67坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	赤峰街49巷18號2樓	1,980萬	25.52坪	77.6萬	17.09坪	2~ 2/ 2	--年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11004	公寓	長安西路145巷37號1樓	1,650萬	30.66坪	53.8萬	9.23坪	2~ 2/ 4	53.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004	公寓/店面	台北市大同區寧夏路48號	1,720萬	30.46坪	56.5萬含土地增值稅或其他稅費2472252元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；含租約；	9.45坪	1~ 1/ 4	47.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	台北市大同區錦西街71巷10號	1,100萬	35.80坪	30.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	11.01坪	5~ 5/ 5	42.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	台北市大同區萬全街29之4號	1,700萬	25.96坪	65.5萬 110年大同字第2615號雙連段一小段3建號依土地法34~1辦理、110年大同字第2616號雙連段一小段401地號非土地法34~1案件頂樓加蓋；	6.29坪	5~ 5/ 5	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	台北市大同區承德路二段75巷39號	1,730萬	25.43坪	68.0萬其他增建；	10.79坪	3~ 3/ 3	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	台北市大同區承德路二段75巷39號	1,803萬	26.53坪	68.0萬其他增建；	10.79坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓/辦公	台北市大同區南京西路185巷17號2樓	1,800萬	39.29坪	45.8萬陽台外推；其他增建；	11.12坪	2~ 2/ 4	33.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓	萬全街29之3號	1,638萬	27.75坪	59.0萬	6.29坪	4~ 4/ 5	50.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003	公寓/店面	台北市大同區民生西路101號	620萬	7.85坪	79.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.08坪	1~ 1/ 4	46.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓/辦公	台北市大同區承德路一段69巷28號2樓	662萬	31.60坪	21.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.87坪	2~ 2/ 5	37.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	公寓/店面	台北市大同區錦西街180之1號	1,230萬	15.81坪	77.8萬夾層;其他增建;	5.72坪	1~ 1/ 4	43.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓	台北市大同區南京西路167巷8之1號4樓	732萬	28.00坪	26.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	9.00坪	4~ 4/ 4	48.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓/套房	台北市大同區萬全街37之1號	310萬	12.52坪	24.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.25坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓	台北市中山區中山北路二段26巷29號3樓	480萬	7.07坪	67.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	2.51坪	3~ 3/ 4	45.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓/辦公	台北市大同區太原路115巷17號2樓	1,200萬	28.58坪	42.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	6.66坪	2~ 2/ 5	27.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓	承德路二段1巷23號4樓	1,428萬	22.70坪	62.9萬	7.94坪	4~ 4/ 4	51.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912	公寓	台北市大同區赤峰街71巷21號	92萬	1.45坪	63.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	0.52坪	2~ 2/ 4	0.0年	4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓	南京西路185巷17號3樓	1,780萬	39.29坪	45.3萬	11.12坪	3~ 3/ 4	33.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911	公寓	台北市大同區重慶北路二段70巷19號3樓	1,450萬	26.37坪	55.0萬陽台外推;	6.88坪	3~ 3/ 4	45.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷14號2樓	1,200萬	24.09坪	49.8萬	5.67坪	2~ 2/ 5	28.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	台北市大同區萬全街31之1號	1,750萬	26.47坪	66.1萬	6.59坪	2~ 2/ 5	49.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓/店面	台北市大同區萬全街31號	2,800萬	26.47坪	105.8萬其他增建;	6.59坪	1~ 1/ 5	49.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。