台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
11207	土地	文昌段二小段173地號	0萬	-	--萬僅土地買賣包含公共設施保留地用地；	0.01坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	車位	樂水莊台北市大同區承德路三段310號	120萬	6.22坪	--萬僅車位交易；	0.01坪	1~ 1/ 12	13.3年
資料來源：內政部實價登錄
11304	車位	建成大樓台北市大同區承德路二段39號房屋地下二層	65萬	8.13坪	--萬購買1/2車位僅車位交易；	0.01坪	-2~ -2/ 11	31.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303	車位	樂水莊台北市大同區承德路三段310號	71萬	6.22坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.01坪	1~ 1/ 12	14.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307	車位	隆美禮御台北市大同區民生西路225號	150萬	1.54坪	--萬僅車位交易；	0.01坪	1~ 1/ 12	6.7年
資料來源：內政部實價登錄
11102	車位	龍德台北市大同區承德路一段35號地下	140萬	9.04坪	--萬僅車位交易；	0.02坪	-1~ -1/ 12	32.3年
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	大龍段三小段935地號	0萬	-	--萬僅土地買賣包含公共設施保留地用地；	0.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	車位	民權西路店面台北市大同區民權西路118巷2號	135萬	8.37坪	--萬僅車位交易；	0.02坪	1~ 1/ 11	17.3年
資料來源：內政部實價登錄
11212	車位	雙連極緻台北市大同區承德路二段91巷40號	65萬	4.57坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.02坪	1~ 1/ 11	19.4年
資料來源：內政部實價登錄
11303	車位	長安雋台北市大同區華亭街1號2樓等共有部分	170萬	5.72坪	--萬僅車位交易；	0.02坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	車位	雙捷市台北市大同區民生西路199號2樓之2	120萬	1.98坪	--萬僅車位交易；	0.02坪	2~ 2/ 13	13.9年
資料來源：內政部實價登錄
11306	土地	大同段一小段539地號	5萬	-	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	車位	台北市大同區華陰街89號	98萬	0.86坪	--萬僅車位交易；	0.02坪	-3~ 4/ 15	12.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306	車位	中山M1 台北市大同區南京西路18巷6之5號	385萬	4.15坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.02坪	1~ 1/ 9	12.6年
資料來源：內政部實價登錄
11307	車位	時尚之星	115萬	6.83坪	--萬	0.03坪	1~ 1/ 14	14.6年
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/車位	時尚之星	105萬	6.83坪	--萬	0.03坪	-4~ 0/ 14	14.2年
資料來源：永慶房產集團
11104	土地	延平段二小段888地號	3萬	-	--萬地清或未辦繼承標售；	0.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11209	車位	台北市大同區五原路17號	145萬	6.83坪	--萬僅車位交易；	0.03坪	1~ 1/ 14	13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11211	車位	台北市大同區重慶北路三段205巷2號	180萬	4.87坪	--萬僅車位交易；	0.03坪	1~ 1/ 12	3.3年
資料來源：內政部實價登錄
11302	車位	台北市大同區五原路17號	105萬	6.83坪	--萬僅車位交易；	0.03坪	1~ 1/ 14	14.2年
資料來源：內政部實價登錄
11104	車位	常殷至善園台北市大同區延平北路一段105號2樓之1	155萬	0.44坪	--萬僅車位交易；	0.04坪	2~ 2/ 14	18.7年
資料來源：內政部實價登錄
11112	車位	長安雋台北市大同區華亭街1號2樓等共有部分	50萬	11.44坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.04坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205	車位	台北市大同區塔城街7號房屋地下二層;鄭州路119至131號房屋地下二層	250萬	10.25坪	--萬僅車位交易；	0.04坪	-2~ -2/ 17	33.9年
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	延平段二小段888地號	5萬	-	--萬地清或未辦繼承標售；	0.05坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11209	車位	首善台北市大同區涼州街2號地下一層	100萬	5.96坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.05坪	-2~ -1/ 15	12.5年
資料來源：內政部實價登錄

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。