台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	大樓/店面	興洋興天地	2,826萬	43.15坪	65.5萬	3.59坪	5~ 5/ 19	9.6年
資料來源：永慶房屋
11011	大樓/店面	興洋興天地台北市大同區天水路11號	1,700萬含車位250萬	38.02坪含車位9.95坪	51.7萬	2.48坪	1~ 1/ 19	8.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/店面	圓山巧寓台北市大同區重慶北路三段232號	2,218萬含車位價	26.96坪含車位5.53坪	82.3萬	3.40坪	1~ 1/ 12	7.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/店面	問鼎匯台北市大同區延平北路一段145號	850萬	9.61坪	88.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	1~ 1/ 12	4.5年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/店面		2,200萬含車位300萬	29.38坪含車位11.44坪	105.9萬	2.11坪	1~ 1/ 21	2.5年
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄2號	4,871萬含車位500萬	70.47坪含車位19.52坪	85.8萬二車位未拆分單價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.30坪	1~ 1/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄6號	4,115萬含車位440萬	62.78坪含車位19.52坪	85.0萬二車位未拆分單價	6.33坪	1~ 1/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號	4,190萬含車位500萬	62.94坪含車位19.52坪	85.0萬二車位未拆分單價	6.29坪	1~ 1/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄10號	4,627萬含車位240萬	61.39坪含車位9.76坪	85.0萬	7.29坪	1~ 1/ 18	1.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/店面		1,550萬	15.37坪	100.8萬	2.18坪	1~ 1/ 13	1.7年
資料來源：永慶房屋
11109	大樓/店面	吉美樂河台北市大同區迪化街二段172巷10號	315萬含車位65萬	28.54坪含車位9.71坪	13.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.72坪	1~ 1/ 15	1.7年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝/店面		3,350萬	41.20坪	81.3萬	12.71坪	-1~ 3/ 3	1.6年
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/店面	京王台北市大同區承德路一段27之1號	11,000萬含車位300萬	89.69坪含車位12.77坪	139.1萬	5.62坪	1~ 2/ 32	1.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段32號	2,275萬	18.96坪	120.0萬	2.63坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段36號	2,275萬	18.96坪	120.0萬	2.63坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段34號	642萬	18.96坪	33.8萬	0.00坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段38號	1,768萬	18.08坪	97.8萬	1.90坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段40號	2,170萬	18.08坪	120.0萬	2.56坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/店面	斯文首善	1,340萬	17.26坪	77.5萬	2.45坪	4~ 4/ 13	0.6年
資料來源：永慶房屋
11012	大樓/店面	台北市大同區華亭街9號	250萬含車位價	29.29坪含車位11.44坪	8.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 1/ 21	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段二小段128-1地號	66萬	-	54.6萬包含公共設施保留地用地；	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段一小段797-1地號	40萬	-	66.1萬包含公共設施保留地用地；	0.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段一小段392-2地號	142萬	-	37.4萬包含公共設施保留地用地；	3.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	圓環段三小段86-1地號	5萬	-	8.3萬包含公共設施保留地用地；	0.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	玉泉段二小段102-1地號	1,119萬	-	37.4萬包含公共設施保留地用地；	29.95坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。