台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	華廈	台北市大同區安西街156號6樓	1,188萬	20.11坪	59.1萬露台	4.44坪	6~ 6/ 6	27.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	富貴世家台北市大同區民樂街150號6樓	2,300萬含車位價	42.12坪含車位9.20坪	54.6萬	4.43坪	6~ 6/ 13	26.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	金瑞山台北市大同區延平北路二段及歸綏街口【金瑞山】A-3F號	3,508萬含車位210萬	45.86坪含車位3.57坪	78.0萬雨遮面積1.54平方米不計價。	4.42坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	金瑞山台北市大同區延平北路二段168號3樓	3,508萬含車位210萬	45.86坪含車位3.57坪	78.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.42坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	泰華重慶大廈台北市大同區重慶北路二段157號8樓之3	2,200萬	44.02坪	50.0萬陽台外推；	4.39坪	8~ 8/ 12	40.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	靜修豪門台北市大同區歸綏街136號7樓	500萬含車位價	33.05坪含車位坪數	15.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.39坪	7~ 7/ 13	26.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/辦公	第一企業中心台北市大同區延平北路二段202號14樓之2	2,503萬含車位300萬	48.24坪含車位11.54坪	60.0萬本案車位為獨立產權車位	4.35坪	14~ 14/ 18	27.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區涼州街66號3樓	1,000萬	30.17坪	33.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.35坪	3~ 3/ 7	43.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	大稻上埕台北市大同區延平北路二段82號10樓	3,050萬含車位價	51.19坪含車位坪數	59.6萬	4.34坪	10~ 10/ 15	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	桂華大樓延平北路二段255號4樓之1	2,350萬	38.65坪	60.8萬	4.31坪	4~ 4/ 12	44.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓/辦公	大稻上埕台北市大同區延平北路二段82號4樓之1	2,660萬	39.16坪	67.9萬	4.30坪	4~ 4/ 15	12.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	台北市大同區保安街62號3樓之1	2,188萬含車位價	35.69坪含車位坪數	61.3萬	4.30坪	3~ 3/ 10	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	大稻上埕台北市大同區延平北路二段88號15樓	2,825萬	39.16坪	72.1萬	4.30坪	15~ 15/ 15	14.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-3F號	2,370萬	28.69坪	82.6萬	4.28坪	3~ 3/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-4F號	2,590萬含車位200萬	32.22坪含車位3.53坪	83.3萬	4.28坪	4~ 4/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-12F號	2,720萬含車位200萬	32.22坪含車位3.53坪	87.8萬	4.28坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	時尚I POD 保安街72巷11號1樓	1,450萬	21.32坪	68.0萬	4.26坪	1~ 1/ 7	13.1年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11105	大樓	金瑞山台北市大同區延平北路二段及歸綏街口【金瑞山】A-4F號	3,380萬含車位210萬	43.89坪含車位3.57坪	78.6萬雨遮面積2.71平方米不計價。	4.20坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	安樂大樓台北市大同區西寧北路83號10樓之5	2,000萬	38.33坪	52.2萬陽台外推；	4.20坪	10~ 10/ 12	44.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	金瑞山台北市大同區延平北路二段168號4樓	3,380萬含車位210萬	43.89坪含車位3.57坪	78.6萬本預售屋於112年11月20日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。	4.20坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/其他	御座台北市大同區延平北路二段278號11樓之3	2,333萬	29.19坪	79.9萬	4.16坪	11~ 11/ 11	21.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	超站S 民權西路237之1號16樓之7	4,350萬含車位300萬	55.85坪含車位11.90坪	92.2萬	4.15坪	16~ 16/ 19	4.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	財群大樓延平北路二段69號9樓	2,940萬	40.00坪	73.5萬	4.10坪	9~ 9/ 11	28.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓	三豐雲迪台北市大同區大有里歸綏街210號【三豐雲迪】B棟0號	4,585萬含車位220萬	62.37坪含車位11.40坪	85.7萬	4.09坪	4~ 4/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】B棟0號	4,950萬含車位220萬	62.37坪含車位11.40坪	92.8萬	4.09坪	13~ 13/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。