台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11009	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號13樓	3,700萬含車位300萬	43.24坪含車位坪數	85.6萬序號1:30號車位價格180萬。序號2:5號車位價格120萬。陽台外推；	3.36坪	13~ 13/ 13	8.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	長安尊邸台北市大同區長安西路272號8樓	3,150萬含車位150萬	42.44坪含車位4.95坪	80.0萬	4.15坪	8~ 8/ 11	16.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號12樓	3,700萬含車位280萬	42.32坪含車位坪數	87.4萬其他增建；	3.27坪	12~ 12/ 13	8.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	龍門大樓鄭州路119號6樓之3	2,600萬	42.25坪	61.5萬	3.35坪	6~ 6/ 17	33.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/其他	狀元吉第台北市大同區寧夏路22之2號5樓	3,130萬	42.14坪	74.3萬	5.12坪	5~ 5/ 14	21.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	龍門大樓台北市大同區鄭州路119號11樓之2	3,180萬	42.07坪	75.6萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	3.35坪	11~ 11/ 17	32.9年	5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】28F-A6-1號	4,908萬含車位315萬	41.88坪含車位11.49坪	151.1萬	2.37坪	28~ 28/ 28	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】16F-A7-1號	4,427萬含車位325萬	41.88坪含車位11.49坪	135.0萬	2.37坪	16~ 16/ 28	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】27F-A6-1號	4,650萬含車位300萬	41.88坪含車位11.49坪	143.1萬	2.37坪	27~ 27/ 28	0.0年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	金品大樓台北市大同區長安西路123號9樓	2,630萬	41.83坪	62.9萬	3.77坪	9~ 9/ 11	35.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	中山松悅台北市中山區長安西路【中山松悅】B1棟2F號	3,266萬含車位300萬	41.61坪含車位12.05坪	100.4萬	3.28坪	2~ 2/ 12	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	嘉源埕驛台北市大同區延平北路一段66巷8號【嘉源埕驛】A-2F號	2,520萬含車位160萬	41.44坪含車位4.34坪	63.6萬	6.91坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	承德路一段68號7樓	3,088萬含車位價	40.69坪含車位5.89坪	75.9萬	4.51坪	7~ 7/ 12	27.0年	2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11205	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號7樓之2	2,968萬含車位價	40.34坪含車位9.93坪	73.6萬	2.69坪	7~ 7/ 19	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/辦公	常殷至善園台北市大同區延平北路一段107號11樓之1	2,850萬含車位價	40.20坪含車位坪數	70.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.18坪	11~ 11/ 14	19.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	市府名廈台北市大同區長安西路84號8樓	3,230萬	40.11坪	80.5萬	4.14坪	8~ 8/ 10	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	京站市民大道一段201號11樓之7	1,618萬含車位160萬	39.80坪含車位4.07坪	40.8萬	0.00坪	11~ 11/ 18	13.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】26F-A3-1號	5,324萬含車位290萬	39.77坪含車位5.74坪	147.9萬	2.76坪	26~ 26/ 28	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	慶安圓環大廈台北市大同區重慶北路二段33號10樓之1	2,000萬	39.67坪	50.4萬	3.93坪	10~ 10/ 12	33.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	站前君品台北市大同區華陰街91號4樓之3	2,650萬含車位價	39.65坪含車位4.57坪	66.8萬	3.15坪	4~ 4/ 15	11.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	京站市民大道一段205號7樓之1	1,680萬	39.51坪	42.5萬	0.00坪	7~ 7/ 18	12.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,058萬	39.34坪	103.1萬	3.87坪	10~ 10/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A07-21F號	5,012萬含車位240萬	39.07坪含車位5.74坪	143.2萬	2.70坪	21~ 21/ 28	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	南京蓮園台北市大同區南京西路107巷2號4樓	2,500萬含車位價	38.67坪含車位坪數	64.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.73坪	4~ 4/ 6	28.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	金品大樓台北市大同區長安西路123號5樓	2,000萬	38.36坪	52.1萬陽台外推；	3.63坪	5~ 5/ 11	35.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。