台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	公寓	台北市大同區大龍街228號4樓	1,000萬	23.46坪	42.6萬陽台外推；頂樓加蓋；	7.41坪	4~ 4/ 4	49.2年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/套房	台北市大同區大龍街126號2樓之1	600萬	14.10坪	42.6萬	3.85坪	2~ 2/ 5	47.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區庫倫街13巷3弄12號	1,524萬	35.79坪	42.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	11.80坪	1~ 1/ 4	53.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/工廠	台北市大同區延平北路四段12號3樓	1,350萬	32.03坪	42.1萬	7.26坪	3~ 3/ 4	48.1年	5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市大同區重慶北路三段313巷4號2樓	1,000萬	23.74坪	42.1萬陽台外推；	7.64坪	2~ 2/ 4	47.6年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區哈密街75號5樓之1	840萬	20.19坪	41.6萬陽台外推；其他增建；	3.44坪	5~ 5/ 5	44.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/辦公	台北市大同區酒泉街163號5樓	2,100萬	51.52坪	40.8萬	16.23坪	5~ 5/ 5	44.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區酒泉街136號2樓	950萬	23.40坪	40.6萬含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；	5.90坪	2~ 2/ 4	50.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區承德路三段214巷23號2樓	845萬	20.98坪	40.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.92坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區昌吉街33巷29號2樓	1,300萬	32.62坪	39.9萬	10.00坪	2~ 2/ 4	50.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市大同區延平北路三段120號	6,200萬	155.90坪	39.8萬	41.75坪	1~ 1/ 4	52.8年	9房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區延平北路四段179巷14號4樓	909萬	23.04坪	39.5萬其他增建；	6.96坪	4~ 4/ 4	53.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區迪化街二段194巷4號3樓	800萬	20.28坪	39.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.96坪	3~ 3/ 5	42.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	重慶北路三段137巷27之1號5樓	1,550萬	39.92坪	38.8萬	10.75坪	5~ 5/ 5	38.3年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市大同區大龍街181號5樓	1,100萬	29.23坪	37.6萬	4.31坪	5~ 5/ 5	45.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/套房	台北市大同區民族西路76巷11號2樓	450萬	11.99坪	37.5萬建物內含1衛	4.61坪	2~ 2/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/套房	台北市大同區大龍街87巷1號3樓之8	300萬	8.03坪	37.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	3~ 3/ 5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/套房	台北市大同區大龍街110號5樓之2	400萬	11.07坪	36.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	5~ 5/ 5	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/辦公	台北市大同區酒泉街165巷7號4樓	700萬	19.57坪	35.8萬陽台外推；	5.33坪	4~ 4/ 5	45.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷35弄1號4樓之1	400萬	11.31坪	35.4萬開放空間有一間衛浴	3.96坪	4~ 4/ 5	48.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區延平北路四段179巷2號4樓	1,100萬	31.11坪	35.4萬	9.45坪	4~ 4/ 4	54.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區迪化街二段260之2號2樓	712萬	20.47坪	34.8萬	6.81坪	2~ 2/ 4	50.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市大同區環河北路二段235巷1號2樓	1,300萬	37.54坪	34.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.04坪	2~ 2/ 4	48.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號5樓之5	268萬	8.03坪	33.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	4.19坪	5~ 5/ 5	57.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市大同區承德路三段190巷8號4樓	122萬	3.73坪	32.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.91坪	4~ 4/ 4	51.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。