台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A09-03F號	2,226萬含車位290萬	18.88坪含車位5.74坪	147.4萬	1.06坪	3~ 3/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	南京理想大樓南京西路360之2號4樓之13	2,215萬	36.11坪	61.3萬	3.37坪	4~ 4/ 14	44.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】I-13號	2,211萬含車位185萬	19.27坪含車位2.74坪	122.5萬	1.31坪	13~ 13/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號7樓之8	2,210萬	26.19坪	84.4萬	2.50坪	7~ 7/ 21	2.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	台北市大同區長安西路107號5樓之3	2,200萬	22.44坪	98.1萬	2.05坪	5~ 5/ 14	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	慶福大樓台北市大同區重慶北路一段22號12樓之7	2,188萬	28.47坪	76.9萬陽台外推；其他增建；	2.55坪	12~ 12/ 12	42.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	常殷品天廈台北市大同區延平北路一段83號12樓之3	2,168萬含車位100萬	29.06坪含車位0.84坪	73.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.98坪	12~ 12/ 13	8.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	問鼎匯台北市大同區延平北路一段139號8樓之3	2,158萬	26.31坪	82.0萬	2.84坪	8~ 8/ 12	4.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A10-25F號	2,141萬含車位200萬	18.93坪含車位5.74坪	147.2萬	1.07坪	25~ 25/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A2-22F號	2,118萬含車位300萬	23.97坪含車位11.49坪	145.7萬	1.01坪	22~ 22/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】I-12號	2,117萬	16.53坪	128.0萬	1.31坪	12~ 12/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】H-12號	2,117萬	16.55坪	127.9萬	1.32坪	12~ 12/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】I-11號	2,084萬	16.53坪	126.0萬	1.31坪	11~ 11/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】H-13號	2,069萬	16.55坪	125.0萬	1.32坪	13~ 13/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】H-14號	2,069萬	16.55坪	125.0萬	1.32坪	14~ 14/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】H-11號	2,052萬	16.55坪	124.0萬	1.32坪	11~ 11/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A06-28F號	2,050萬	13.72坪	149.4萬	1.07坪	28~ 28/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】I-14號	2,026萬	16.53坪	122.5萬	1.31坪	14~ 14/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號6樓之3	2,020萬	36.46坪	55.4萬	4.35坪	6~ 6/ 11	42.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A5-14F號	2,018萬	22.61坪	89.3萬	2.07坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號8樓之2	2,018萬	33.01坪	61.1萬陽台外推；其他增建；	3.45坪	8~ 8/ 12	40.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	華富大廈延平北路一段51號6樓之10	2,000萬	33.76坪	59.2萬	3.90坪	6~ 6/ 11	42.4年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A03-17F號	2,000萬含車位200萬	18.49坪含車位5.74坪	141.2萬	1.03坪	17~ 17/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】27F-A5-1號	1,958萬	12.98坪	150.8萬	1.05坪	27~ 27/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A07-26號	1,951萬	13.72坪	142.2萬	1.07坪	26~ 26/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。