台北市大同區保安街附近的合理房價，現在應該是多少？

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保安街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-12F號	4,758萬含車位275萬	57.28坪含車位8.25坪	91.4萬雨遮不計價	3.74坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-3F號	2,668萬含車位275萬	36.00坪含車位8.25坪	86.2萬一般事務所雨遮不計價	2.16坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-12F號	4,688萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	90.9萬雨遮不計價	3.74坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-7F號	4,558萬含車位235萬	57.28坪含車位8.25坪	88.2萬雨遮不計價	3.74坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,438萬含車位200萬	38.16坪含車位4.64坪	96.6萬	2.94坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-9F號	4,685萬含車位260萬	57.49坪含車位8.25坪	89.9萬雨遮不計價	3.75坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-5F號	4,500萬含車位235萬	57.49坪含車位8.25坪	86.6萬雨遮不計價	3.75坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-10F號	4,672萬含車位265萬	57.28坪含車位8.25坪	89.9萬雨遮不計價	3.74坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,680萬含車位170萬	32.68坪含車位4.64坪	89.5萬	2.46坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,058萬含車位190萬	45.75坪含車位4.64坪	94.1萬	3.60坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-6F號	4,560萬含車位245萬	57.49坪含車位8.25坪	87.6萬雨遮不計價	3.75坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-7F號	4,613萬含車位245萬	57.49坪含車位8.25坪	88.7萬雨遮不計價	3.75坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,123萬含車位280萬	51.16坪含車位10.05坪	93.5萬	3.60坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	4,772萬含車位250萬	61.53坪含車位10.05坪	87.8萬	4.51坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,876萬含車位200萬	32.68坪含車位4.64坪	95.4萬	2.46坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,318萬含車位350萬	51.16坪含車位10.05坪	96.5萬	3.60坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,520萬	28.04坪	89.9萬	2.46坪	3~ 3/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,430萬含車位200萬	38.16坪含車位4.64坪	96.4萬	2.94坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,930萬含車位190萬	32.68坪含車位4.64坪	97.7萬	2.46坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	金瑞山台北市大同區延平北路二段168號2樓	2,650萬含車位210萬	31.46坪含車位3.57坪	87.5萬	3.17坪	2~ 2/ 12	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號14樓之8	3,070萬含車位240萬	35.24坪含車位9.20坪	108.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.67坪	14~ 14/ 15	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓之5	3,860萬含車位240萬	49.30坪含車位9.20坪	90.3萬	5.61坪	6~ 6/ 15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號3樓之7	4,600萬含車位250萬	58.98坪含車位9.20坪	87.4萬	6.96坪	3~ 3/ 15	0.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	台北市大同區承德路二段112號5樓	2,308萬	23.56坪	98.0萬含傢俱設備費；	4.29坪	5~ 5/ 7	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	台北市大同區承德路二段112號5樓之1	827萬	8.45坪	97.9萬含傢俱設備費；	0.81坪	5~ 5/ 7	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。