台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10907	大樓	宏國大道城D區台北市大同區承德路二段109巷2號14樓之2	2,905萬含車位250萬	39.70坪含車位10.38坪	90.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.09坪	14~ 14/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D區台北市大同區承德路二段109巷2號12樓之6	2,914萬含車位230萬	38.34坪含車位9.02坪	91.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.09坪	12~ 12/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	宏國大道城D區台北市大同區承德路二段109巷2號14樓之3	5,369萬含車位220萬	68.23坪含車位10.38坪	89.0萬讓渡日期110.06.11平價讓渡	6.05坪	14~ 14/ 19	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈	得意人生大樓台北市大同區承德路二段75巷20號3樓	3,000萬含車位價	49.33坪含車位坪數	60.8萬含土地增值稅或其他稅費1035397元；陽台外推；頂樓加蓋；夾層；受債權債務關係影響或債務抵償；	10.77坪	3~ 3/ 6	20.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	日日禾台北市大同區民生西路8樓A戶【日日禾】	2,360萬含車位200萬	35.55坪含車位6.66坪	74.8萬	3.36坪	8~ 8/ 20	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/套房	宏國大道城Ｃ棟台北市大同區承德路二段109巷【宏國大道城Ｃ棟】D-3號	1,614萬	19.68坪	82.0萬	3.41坪	3~ 3/ 11	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/套房	宏國大道城C區台北市大同區承德路二段109巷1號3樓之3	1,614萬	19.68坪	82.0萬預售屋買受人原為二人其他買受人平價讓渡本件買受人	3.41坪	3~ 3/ 11	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	華廈	峰閣台北市大同區赤峰街71巷5號8樓	1,970萬含車位價	27.72坪含車位1.19坪	71.1萬	5.50坪	8~ 8/ 8	15.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓/辦公	台北市大同區重慶北路二段51號4樓	1,800萬	33.21坪	54.2萬陽台外推;	8.05坪	4~ 4/ 5	38.0年	4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	台北市大同區南京西路64巷9弄6之2號	1,710萬	24.28坪	70.4萬	7.64坪	3~ 3/ 4	0.0年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	三豐長安匯台北市大同區市府段【三豐長安匯】A戶13樓	3,300萬含車位160萬	42.22坪含車位5.23坪	84.9萬	3.40坪	13~ 13/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	台北市大同區長安西路107號13樓	3,300萬含車位160萬	42.66坪含車位5.60坪	84.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.40坪	13~ 13/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓/辦公	台北市大同區南京西路18巷4弄6之1號	475萬	6.38坪	74.4萬	2.00坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓/店面	台北市大同區承德路一段57巷10號	1,200萬	22.89坪	52.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	6.78坪	1~ 1/ 4	32.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	台北市大同區民生西路101號	600萬	15.71坪	38.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	4.16坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號10樓之5	1,299萬含車位120萬	24.59坪含車位4.75坪	59.4萬陽台外推;	1.91坪	10~ 10/ 13	8.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	台北市中山區民生西路66巷25弄5號3樓	1,360萬	21.81坪	62.4萬陽台外推;	8.02坪	3~ 3/ 4	42.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	時尚衣蝶南京西路68號14樓之2	1,130萬含車位150萬	16.66坪含車位3.50坪	74.5萬	1.49坪	14~ 14/ 15	13.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906	公寓	台北市大同區承德路二段139巷15號2樓	1,180萬	22.01坪	53.6萬陽台外推;	6.99坪	2~ 2/ 4	35.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	華廈	怡華就好台北市大同區歸綏街58號2樓之1	1,900萬含車位220萬	32.60坪含車位坪數	58.3萬	4.76坪	2~ 2/ 10	1.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	台北市中山區中山北路二段20巷18號4樓	1,836萬	25.23坪	72.8萬	8.47坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號8樓	1,700萬含車位價	32.29坪含車位坪數	52.6萬	2.64坪	8~ 8/ 11	25.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/套房	鉅龍大樓承德路265號9樓之1	636萬	10.54坪	60.3萬	0.87坪	9~ 9/ 12	37.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906	大樓/套房	鉅龍大樓台北市大同區承德路二段137號9樓之1	636萬	10.54坪	60.3萬	0.87坪	9~ 9/ 12	37.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	隆美禮御台北市大同區民生西路227號8樓之1	1,788萬	23.53坪	76.0萬	2.22坪	8~ 8/ 12	2.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。