台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街85巷3號2樓之2	380萬	6.67坪	56.9萬	3.35坪	2~ 2/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號10樓之5	375萬	5.87坪	63.9萬	0.63坪	10~ 10/ 11	41.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區民樂街167巷4號	373萬	2.08坪	179.8萬	2.02坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	全家福大廈	360萬	6.96坪	51.7萬	0.68坪	5~ 5/ 11	46.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	透天厝/套房	台北市大同區重慶北路一段57號	352萬	1.63坪	215.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.47坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	全家福大廈	345萬	7.35坪	46.9萬	0.70坪	5~ 5/ 11	45.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓/套房	全家福大廈台北市大同區南京西路165號7樓之15	320萬	4.87坪	65.7萬	0.46坪	7~ 7/ 11	45.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	酒泉國宅台北市大同區酒泉街70號5樓	318萬	19.24坪	16.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.10坪	5~ 5/ 7	41.8年	3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號5樓之4	315萬	5.52坪	57.1萬	2.85坪	5~ 5/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/套房	泰興大樓台北市大同區長安西路56號5樓	314萬	4.96坪	63.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	0.66坪	5~ 5/ 8	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/套房	摩登新貴大樓	305萬	5.41坪	56.4萬	0.81坪	7~ 7/ 9	26.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	公寓/套房	台北市大同區大龍街87巷1號3樓之8	300萬	8.03坪	37.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	3~ 3/ 5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/套房	景隆大樓台北市大同區民生西路323號9樓之3	300萬	15.96坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.11坪	9~ 9/ 11	46.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	豪華大廈台北市大同區民權西路91號8樓之4	300萬	7.08坪	42.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.74坪	8~ 8/ 12	43.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/套房	台北市大同區長安西路326號	294萬	3.67坪	80.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.07坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	富貴世家	285萬	13.88坪	20.5萬	1.59坪	-1~ -1/ 13	25.9年	1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11112	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號5樓之5	268萬	8.03坪	33.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	4.19坪	5~ 5/ 5	57.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/套房		256萬	12.73坪	20.1萬	0.00坪	1~ 1/ 1	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號4樓之7	244萬	8.03坪	30.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	4~ 4/ 5	58.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號3樓之11	242萬	8.49坪	28.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.20坪	3~ 3/ 13	1.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號5樓之3	240萬	5.52坪	43.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.85坪	5~ 5/ 5	57.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/套房	台北市大同區民族西路93號	225萬	7.67坪	29.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.46坪	1~ 1/ 4	54.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號12樓之16	220萬	15.48坪	14.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.19坪	12~ 12/ 13	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷35弄1號5樓之4	205萬	7.40坪	27.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.64坪	5~ 5/ 5	48.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	透天厝/套房	台北市大同區哈密街112號	200萬	3.19坪	62.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.05坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。