台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號15樓	6,777萬含車位270萬	79.71坪含車位9.75坪	93.0萬	6.07坪	15~ 15/ 24	2.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	京王	6,788萬	59.41坪	114.3萬	4.20坪	15~ 15/ 32	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號14樓	6,800萬含車位600萬	81.33坪含車位19.51坪	100.3萬	5.36坪	14~ 14/ 24	2.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-6F號	6,852萬	62.27坪	110.0萬	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	京王	6,980萬含車位300萬	72.19坪含車位12.78坪	112.4萬	4.38坪	17~ 17/ 32	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號19樓之3	6,990萬含車位230萬	82.99坪含車位12.77坪	96.3萬	5.14坪	19~ 19/ 32	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-4F號	6,990萬	61.14坪	114.3萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號17樓	7,200萬含車位300萬	72.19坪含車位12.77坪	116.1萬	4.38坪	17~ 17/ 32	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號7樓	7,235萬含車位價	116.05坪含車位坪數	62.3萬	7.77坪	7~ 7/ 15	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	京王	7,650萬含車位350萬	72.14坪含車位12.78坪	123.0萬	4.37坪	16~ 16/ 32	1.1年	3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-07F號	7,663萬含車位325萬	88.27坪含車位5.03坪	88.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.89坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	京王	7,700萬含車位350萬	72.19坪含車位12.78坪	123.7萬	4.38坪	27~ 27/ 32	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	克里翁	7,728萬含車位810萬	111.56坪含車位35.76坪	91.3萬	10.11坪	15~ 15/ 15	13.4年	2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號25樓	7,850萬含車位300萬	72.03坪含車位坪數	109.0萬	4.37坪	25~ 25/ 32	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號21樓之1	7,950萬含車位300萬	72.19坪含車位坪數	110.1萬	4.38坪	21~ 21/ 32	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-6F號	9,390萬含車位350萬	87.25坪含車位5.03坪	110.0萬	5.89坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-8F號	9,598萬含車位310萬	88.27坪含車位5.03坪	111.6萬	5.81坪	8~ 8/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-18F號	9,889萬含車位520萬	93.30坪含車位10.06坪	112.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.97坪	18~ 18/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-9F號	10,158萬含車位620萬	93.30坪含車位10.06坪	114.6萬	5.81坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-3F號	10,170萬含車位620萬	93.30坪含車位10.06坪	114.7萬	5.97坪	3~ 3/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-16F號	10,510萬含車位480萬	91.94坪含車位8.69坪	120.5萬	5.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-10F號	10,549萬含車位930萬	98.33坪含車位15.08坪	115.6萬	6.04坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-19F號	10,680萬含車位320萬	87.59坪含車位4.35坪	124.5萬	5.81坪	19~ 19/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-18F號	10,930萬含車位660萬	92.62坪含車位9.37坪	123.4萬	5.81坪	18~ 18/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-18F號	10,959萬含車位520萬	102.73坪含車位10.06坪	112.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.62坪	18~ 18/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。