台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11201	公寓	台北市大同區昌吉街110巷25號4樓	1,400萬	29.78坪	47.0萬	10.21坪	4~ 4/ 4	46.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號12樓之6	2,418萬	24.71坪	97.8萬	2.10坪	12~ 12/ 15	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	台北市大同區民樂街77號2樓	960萬	29.77坪	32.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.02坪	2~ 2/ 6	45.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	蘭州大廈台北市大同區大龍街139號6樓之1	475萬	29.00坪	16.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.81坪	6~ 6/ 7	44.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	三豐雲迪台北市大同區大有里歸綏街210號【三豐雲迪】B棟0號	4,585萬含車位220萬	62.37坪含車位11.40坪	85.7萬	4.09坪	4~ 4/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-22F號	4,811萬含車位270萬	57.28坪含車位8.25坪	92.6萬雨遮不計價	3.74坪	22~ 22/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟4號	2,900萬含車位260萬	41.50坪含車位10.50坪	85.2萬	2.47坪	15~ 15/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	靜修豪門台北市大同區歸綏街126號2樓	2,068萬含車位110萬	35.71坪含車位4.10坪	62.0萬	5.14坪	2~ 2/ 14	25.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓		1,550萬	39.92坪	38.8萬	10.75坪	5~ 5/ 5	38.3年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	公寓		1,525萬	24.11坪	63.3萬	9.78坪	3~ 3/ 3	54.9年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11201	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄6號10樓之2	4,012萬含車位280萬	51.23坪含車位9.76坪	90.0萬	5.78坪	10~ 10/ 18	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓		1,250萬	19.71坪	63.4萬	6.73坪	4~ 4/ 4	52.5年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-20F號	2,880萬含車位270萬	34.92坪含車位8.25坪	97.9萬	2.08坪	20~ 20/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-23F號	2,783萬含車位230萬	34.91坪含車位8.25坪	95.8萬	2.08坪	23~ 23/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市大同區蘭州街124巷10弄1號4樓	920萬	25.48坪	36.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.98坪	4~ 4/ 5	37.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-20F號	4,800萬含車位310萬	57.28坪含車位8.25坪	91.6萬雨遮不計價	3.74坪	20~ 20/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】C棟C2-12F號	4,300萬含車位260萬	54.19坪含車位8.25坪	88.0萬雨遮不計價	3.52坪	12~ 12/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-21F號	2,865萬含車位270萬	34.92坪含車位8.25坪	97.3萬	2.08坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟09號	2,488萬含車位230萬	34.03坪含車位9.34坪	91.4萬	2.37坪	5~ 5/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-25F號	2,827萬含車位255萬	34.00坪含車位8.25坪	99.9萬	2.02坪	25~ 25/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄9號4樓之3	2,318萬	46.29坪	50.1萬	10.71坪	4~ 4/ 12	24.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓		1,488萬	26.57坪	56.0萬	7.94坪	3~ 3/ 4	48.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓	京站	1,030萬	26.20坪	39.3萬	0.00坪	10~ 10/ 18	13.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-22F號	2,746萬含車位270萬	34.91坪含車位8.25坪	92.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.08坪	22~ 22/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-20F號	2,890萬含車位280萬	34.92坪含車位8.25坪	97.9萬	2.08坪	20~ 20/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。