台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11305	公寓/店面	台北市大同區赤峰街29號	4,226萬	19.99坪	211.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.05坪	1~ 1/ 5	47.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-9F號	10,998萬含車位370萬	97.02坪含車位4.35坪	114.7萬	6.47坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】B號	2,420萬含車位190萬	31.66坪含車位7.40坪	91.9萬	3.06坪	10~ 10/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	財福大樓	1,875萬	22.30坪	84.1萬	4.14坪	6~ 6/ 7	46.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號14樓之1	1,950萬含車位價	39.87坪含車位坪數	48.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.31坪	14~ 14/ 15	1.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A01-25F號	5,510萬含車位450萬	44.98坪含車位11.49坪	151.1萬	2.72坪	25~ 25/ 28	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	大橋湛	3,550萬含車位160萬	43.96坪含車位7.62坪	93.3萬	3.09坪	6~ 6/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛	#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	大橋湛	3,650萬含車位160萬	43.96坪含車位7.62坪	96.0萬	3.09坪	8~ 8/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛	#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11305	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A1棟9樓號	2,640萬含車位180萬	33.11坪含車位6.18坪	91.3萬	5.48坪	9~ 9/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A1棟5樓號	2,410萬	26.93坪	89.5萬	5.48坪	5~ 5/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/店面	民權西路店面台北市大同區民權西路160巷26弄108號	92萬	5.36坪	17.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.72坪	1~ 1/ 14	12.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】B號	2,300萬含車位190萬	31.66坪含車位7.40坪	87.0萬	3.06坪	6~ 6/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號5樓之3	2,860萬含車位價	31.11坪含車位坪數	91.9萬陽台外推；	2.39坪	5~ 5/ 13	11.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號6樓之2	1,820萬	21.32坪	85.4萬	2.63坪	6~ 6/ 12	3.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	天水華亭台北市大同區天水路45號3樓	1,238萬	14.66坪	84.5萬	1.42坪	3~ 3/ 14	15.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	捷運36行館	5,750萬含車位200萬	100.49坪含車位11.00坪	62.0萬	10.19坪	14~ 14/ 14	12.4年	4房(室)2廳4衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	捷運36行館	3,000萬含車位400萬	59.14坪含車位22.01坪	70.0萬	4.51坪	14~ 14/ 14	12.4年	1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	捷運36行館台北市大同區寧夏路165號14樓之1	1,213萬含車位200萬	25.47坪含車位11.00坪	70.0萬陽台外推；其他增建；	1.80坪	14~ 14/ 14	12.4年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	捷運36行館台北市大同區寧夏路165號14樓之2	1,787萬含車位200萬	33.67坪含車位11.00坪	70.0萬陽台外推；其他增建；	2.71坪	14~ 14/ 14	12.4年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	大橋綻	3,720萬含車位250萬	43.57坪含車位3.68坪	87.0萬	5.89坪	9~ 9/ 9	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	華廈/辦公	台北市大同區民樂街183號2樓	2,188萬	28.53坪	76.7萬陽台外推；其他增建；	6.30坪	2~ 2/ 6	27.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號8樓之1	1,300萬	18.70坪	69.5萬	1.70坪	8~ 8/ 13	12.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-12F號	11,558萬含車位660萬	102.73坪含車位10.06坪	117.6萬	6.47坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段15號3樓	1,600萬含車位價	25.60坪含車位坪數	62.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.60坪	3~ 3/ 13	3.2年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號8樓之1	2,668萬含車位價	36.81坪含車位5.95坪	72.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.92坪	8~ 8/ 19	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。