台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10811	公寓/其他	台北市大同區重慶北路一段83巷42號2樓	435萬	7.37坪	59.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.14坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	車位	菁選集台北市大同區民權西路300號等共有部分	170萬	5.76坪	--萬	0.15坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812	土地	迪化段二小段338地號	500萬	-	154.5萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.24坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10812	車位	台北市大同區南京西路274號等共同使用部分	390萬	23.94坪	--萬單獨車位交易。;	0.31坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄8號旁【城市莊園】	2,000萬含車位260萬	35.77坪含車位9.75坪	66.9萬含雨遮4.41平方公尺不計價	3.69坪	2~ 2/ 17	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	圓環段三小段465地號	1,200萬	-	94.5萬	12.71坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10812	土地	迪化段二小段338地號	597萬	-	154.6萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.86坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10902	透天厝	台北市大同區重慶北路二段64巷38號	1,200萬	12.20坪	98.4萬	7.11坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓/辦公	台北市大同區南京西路18巷4弄6之1號	475萬	6.38坪	74.4萬	2.00坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	公寓	台北市大同區承德路三段99巷6號4樓	1,600萬	31.41坪	50.9萬含增建或未登記建物。另有一儲藏室。	9.45坪	4~ 4/ 4	0.0年	4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓/店面	台北市大同區太原路105號	520萬	6.16坪	84.5萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;	1.44坪	1~ 1/ 5	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901	土地	雙連段三小段829地號	500萬	-	98.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	5.07坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10811	車位	台北市大同區太原路158號等共有部分	162萬	3.04坪	--萬單獨車位交易。;	0.01坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓/工廠	台北市大同區承德路三段196號4樓	950萬	21.27坪	44.7萬頂樓加蓋;	6.81坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	公寓	台北市大同區酒泉街103巷3之1號4樓	950萬	22.75坪	41.8萬含增建或未登記建物。	9.08坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	大同段一小段578地號	21萬	-	10.3萬 109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;	2.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10908	土地	圓環段一小段427地號	43萬	-	12.9萬 109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;	3.33坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10906	土地	大同段二小段426-2地號	170萬	-	187.3萬	0.91坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10902	土地	大龍段三小段625地號	23萬	-	--萬	0.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓/店面	台北市大同區南京西路18巷18號	960萬	26.92坪	35.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	9.17坪	1~ 1/ 4	0.0年	4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓	台北市大同區民權西路133巷5號	220萬	13.60坪	16.2萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.00坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	車位	超站S 台北市大同區民權西路237之1號等共有部分	175萬	5.95坪	--萬單獨車位交易。;法定停車位之買賣	0.00坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓	台北市大同區雙連街53巷5號4樓	550萬	14.23坪	38.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	5.67坪	4~ 4/ 4	0.0年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	文昌段二小段827-1地號	0萬	-	--萬包含公共設施保留地用地;協議價購;	0.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	雙連段二小段518-21地號	660萬	-	148.7萬本案買賣價款另成立金錢信託	4.44坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。