台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	公寓	台北市大同區甘州街16巷2號4樓之2	530萬	20.28坪	26.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.83坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區興城街26巷5號3樓	500萬	19.17坪	26.1萬其他增建；地上權房屋；	1.61坪	3~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓	台北市大同區南京西路167巷8之1號4樓	732萬	28.00坪	26.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	9.00坪	4~ 4/ 4	48.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	公寓	台北市大同區延平北路二段247巷3之1號3樓	145萬	5.54坪	26.2萬買賣方為共有關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.96坪	3~ 3/ 5	43.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	台北市大同區貴德街40巷1號3樓	580萬	21.92坪	26.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.03坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區敦煌路136號3樓	732萬	27.40坪	26.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.37坪	3~ 3/ 5	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市大同區歸綏街160巷19號	650萬	24.28坪	26.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.90坪	1~ 1/ 4	43.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	華廈	台北市大同區貴德街36巷12號4樓	1,200萬	44.69坪	26.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.93坪	4~ 4/ 7	42.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	台北市大同區大龍街259巷12號2樓	1,000萬	36.75坪	27.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.95坪	2~ 2/ 5	43.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈	甘谷大廈台北市大同區甘谷街12號6樓之5	263萬	9.62坪	27.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	1.17坪	6~ 6/ 7	38.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	蘭州大廈台北市大同區大龍街139號4樓之3	950萬	34.86坪	27.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.52坪	4~ 4/ 7	45.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓	台北市大同區貴德街40巷1號2樓	600萬	21.92坪	27.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.03坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區迪化街一段224巷14號4樓	900萬	32.79坪	27.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.01坪	4~ 4/ 5	42.2年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區民族西路173號3樓	790萬	28.75坪	27.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.32坪	3~ 3/ 4	52.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	華廈	台北市大同區重慶北路三段113巷55號3樓之3	750萬	26.94坪	27.8萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.04坪	3~ 3/ 7	29.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市大同區民族西路282巷19號	400萬	14.37坪	27.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.36坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓	台北市大同區民權西路133巷6弄21號3樓	850萬	30.46坪	27.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	9.45坪	3~ 3/ 4	46.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	公寓	台北市大同區庫倫街13巷3弄12號2樓	500萬	17.90坪	27.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.90坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	大同世界田明大樓-住宅區(A區/B棟/C棟) 台北市大同區民權西路144巷5弄7號9樓之1	1,730萬含車位價	61.73坪含車位13.90坪	28.0萬兄妹二親等主張買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	4.79坪	9~ 9/ 17	30.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市大同區蘭州街57號4樓	300萬	10.65坪	28.2萬買方負擔土地增值稅78344元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	3.75坪	4~ 4/ 4	50.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市大同區敦煌路142號3樓	800萬	28.32坪	28.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.09坪	3~ 3/ 5	38.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	台北市大同區安西街168號5樓	950萬	33.42坪	28.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	8.17坪	5~ 5/ 5	34.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區貴德街42之1號3樓	750萬	26.40坪	28.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	7.03坪	3~ 3/ 4	48.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市大同區重慶北路三段236巷44弄6號2樓	250萬	8.77坪	28.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.03坪	2~ 2/ 4	48.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號2樓之7	540萬	18.78坪	28.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.98坪	2~ 2/ 11	43.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。