台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10811	華廈/套房	圓山花賞台北市大同區敦煌路24巷6號9樓之3	1,555萬含車位220萬	32.26坪含車位14.50坪	75.2萬	3.67坪	9~ 9/ 9	0.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓/辦公	台北市大同區南京西路18巷26之5號5樓	2,050萬	29.73坪	69.0萬含增建或未登記建物。	7.51坪	5~ 5/ 5	41.4年	7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	民權首富台北市大同區民權西路153號13樓之2	3,020萬含車位140萬	48.29坪含車位9.84坪	74.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.32坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓	台北市大同區環河北路一段151號2樓	1,435萬	37.71坪	38.1萬含增建或未登記建物。	10.44坪	2~ 2/ 4	44.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓	台北市大同區重慶北路三段334巷5弄6號2樓	933萬	23.92坪	39.0萬含增建或未登記建物。;	8.09坪	2~ 2/ 4	44.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	華廈/套房	萬世亨通大樓台北市大同區重慶北路三段377號4樓之3	390萬	8.20坪	47.6萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.49坪	4~ 4/ 8	23.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	中山文華台北市大同區承德路二段69號14樓	5,800萬含車位225萬	76.44坪含車位12.72坪	87.5萬	6.30坪	14~ 14/ 18	2.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	雙連段一小段459地號	0萬	-	--萬	0.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號13樓	1,968萬含車位180萬	33.15坪含車位5.95坪	65.7萬	2.57坪	13~ 13/ 19	0.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	雙連段一小段459地號	0萬	-	--萬	0.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓/辦公	寶宏大廈台北市大同區南京西路316號2樓	7,640萬	169.50坪	45.1萬	13.87坪	2~ 2/ 12	39.1年	10房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓/店面		2,200萬	19.60坪	112.2萬	7.49坪	1~ 1/ 4	44.6年
資料來源：永慶房屋
10811	大樓	中山文華台北市大同區承德路二段69號3樓	5,688萬含車位270萬	75.00坪含車位10.97坪	84.6萬	6.33坪	3~ 3/ 18	2.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓	台北市大同區昌吉街61巷35弄9號5樓之3	424萬	17.06坪	24.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本案為親屬間買賣共有人數為２人	6.03坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓/套房	承德星光廣場台北市大同區承德路二段193號10樓之5	758萬	10.79坪	70.3萬含增建或未登記建物。	1.58坪	10~ 10/ 12	22.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號13樓之3	6,950萬	86.89坪	80.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.22坪	13~ 13/ 19	6.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811	透天厝	台北市大同區迪化街一段312巷4號	1,100萬	20.13坪	54.7萬	11.80坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓/辦公	寶宏大廈台北市大同區南京西路316號3樓	7,640萬	169.75坪	45.0萬受債權債務影響或債務抵償之交易。;	13.89坪	3~ 3/ 12	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	玉泉段一小段674地號	448萬	-	129.9萬	3.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	常殷品天廈	3,800萬含車位150萬	55.24坪含車位0.76坪	67.0萬	5.83坪	7~ 7/ 13	4.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811	土地	雙連段一小段459地號	0萬	-	--萬	0.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	雙連段一小段459地號	0萬	-	--萬	0.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓/店面	台北市大同區重慶北路一段83巷32號	1,680萬	27.00坪	62.2萬	7.56坪	1~ 1/ 4	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	雙連段一小段459地號	0萬	-	--萬	0.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10811	土地	雙連段一小段459地號	0萬	-	--萬	0.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。