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00365

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 南京理想大樓

南京西路360之2號8樓之17

1,830萬

36.36坪

50.3萬

3.40坪 8~ 8/ 14 42.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/套房 南京理想大樓

台北市大同區南京西路360之2號9樓之3

580萬

10.02坪

57.9萬

陽台外推；

 0.94坪 9~ 9/ 14 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 歸長寧大廈

台北市大同區長安西路289號8樓

3,030萬

含車位180萬

55.35坪

含車位6.16坪

57.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.78坪 8~ 8/ 11 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 森城富祥商業大樓

台北市大同區長安西路287號6樓之1

565萬

11.52坪

49.1萬

1.16坪 6~ 6/ 11 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 歸長寧大廈

台北市大同區長安西路289號6樓之3

2,020萬

36.46坪

55.4萬

4.35坪 6~ 6/ 11 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 安樂大樓

西寧北路83號7樓之7

2,210萬

56.64坪

39.0萬

6.29坪 7~ 7/ 12 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/套房 統一名廈

台北市大同區延平北路二段35號10樓之5

668萬

14.17坪

47.2萬

1.51坪 10~ 10/ 11 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 森城富祥商業大樓

台北市大同區長安西路287號6樓之9

2,038萬

48.17坪

42.3萬

4.87坪 6~ 6/ 11 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 南京理想大樓

南京西路360之2號8樓之2

530萬

10.04坪

52.8萬

0.94坪 8~ 8/ 14 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 南京理想大樓

台北市大同區南京西路360之2號3樓之1

830萬

17.67坪

47.0萬

1.67坪 3~ 3/ 14 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 安樂大樓

台北市大同區西寧北路83號8樓之3

440萬

9.89坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.06坪 8~ 8/ 12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 歸長寧大廈

台北市大同區長安西路289號3樓之6

4,530萬

91.49坪

49.5萬

3建築物含有：陽台外推加鐵窗公設增建

 10.45坪 3~ 3/ 11 42.1年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 車位

台北市大同區環河北路一段119號地下

198萬

8.15坪

--萬

僅車位交易；

 1.71坪 -1~ -1/ 7 42.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市大同區貴德街36巷12號4樓

1,200萬

44.69坪

26.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.93坪 4~ 4/ 7 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 南京理想大樓

台北市大同區南京西路360之2號6樓之8

490萬

9.47坪

51.7萬

0.88坪 6~ 6/ 14 42.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 錦裕大樓

台北市大同區西寧北路81號2樓之3

1,150萬

30.98坪

37.1萬

3.44坪 2~ 2/ 11 41.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 怡和大樓

台北市大同區環河北路一段139號4樓

1,480萬

含車位價

57.01坪

含車位7.18坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 10.31坪 4~ 4/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德興大樓

台北市大同區環河北路一段73號10樓之3

898萬

14.11坪

63.6萬

1.84坪 10~ 10/ 12 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面

南京西路360號

1,300萬

15.70坪

82.8萬

1.42坪 1~ 1/ 14 41.5年
資料來源：永慶房屋
10811 車位

台北市大同區環河北路一段119號地下

180萬

9.05坪

--萬

單獨車位交易。;本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。交易價格含土地款126萬元建物54萬元

 1.83坪 -1~ -1/ 7 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 南京理想大樓

台北市大同區南京西路360之2號8樓

510萬

9.14坪

55.8萬

0.85坪 8~ 8/ 14 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

台北市大同區延平北路二段60巷5號、5號2樓、3樓、4樓

4,900萬

68.79坪

71.2萬

其他增建；

 22.69坪 1~ 4/ 4 41.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 金環大樓

台北市大同區環河北路一段107號9樓

1,910萬

31.03坪

61.6萬

3建築物含有：加裝窗戶

 4.04坪 9~ 9/ 12 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 南京理想大樓

南京西路360之2號14樓之5

485萬

9.47坪

51.2萬

0.94坪 14~ 14/ 14 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 金環大樓

環河北路一段107號4樓

1,738萬

31.03坪

56.0萬

4.04坪 4~ 4/ 12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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