台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號7樓之3	2,700萬含車位300萬	32.85坪含車位坪數	82.2萬	2.41坪	7~ 7/ 13	10.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	國際觀光商業大樓台北市中正區忠孝西路一段45號5樓之9	680萬	8.31坪	81.8萬	0.79坪	5~ 5/ 12	46.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	宏傑肯泰大樓台北市大同區南京西路61號10樓之6	2,500萬	30.74坪	81.3萬陽台外推；	3.46坪	10~ 10/ 12	40.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	市府名廈台北市大同區長安西路84號8樓	3,230萬	40.11坪	80.5萬	4.14坪	8~ 8/ 10	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號10樓	1,414萬	17.68坪	80.0萬	1.50坪	10~ 10/ 12	34.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	慶福大樓台北市大同區重慶北路一段22號12樓之7	2,188萬	28.47坪	76.9萬	2.55坪	12~ 12/ 12	42.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	天成商業大樓台北市中正區忠孝西路一段41號2樓之8	1,000萬	13.00坪	76.9萬	1.16坪	2~ 2/ 15	44.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	圓成大廈台北市大同區太原路73號10樓之1	1,588萬	21.69坪	73.2萬陽台外推；其他增建；	2.79坪	10~ 10/ 10	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	品超大樓台北市中山區中山北路一段33巷7號2樓之7	1,460萬	19.97坪	73.1萬	3.78坪	2~ 2/ 6	46.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	天成商業大樓台北市中正區忠孝西路一段41號6樓之7	949萬	13.00坪	73.0萬	1.16坪	6~ 6/ 15	44.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	新帝國大樓台北市大同區南京西路36號7樓之1	2,000萬含車位價	27.88坪含車位坪數	71.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.87坪	7~ 7/ 11	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	第五大道台北市大同區長安西路106號4樓之1	5,300萬含車位600萬	77.87坪含車位坪數	68.1萬	6.85坪	4~ 4/ 12	24.5年	5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	泰東大樓台北市大同區長安西路119號8樓之1	1,130萬	16.99坪	66.5萬	2.00坪	8~ 8/ 9	45.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	泰興大樓台北市大同區長安西路62號7樓	2,000萬	33.54坪	59.6萬	4.42坪	7~ 7/ 8	45.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	天成商業大樓台北市中正區忠孝西路一段41號9樓之7	772萬	13.00坪	59.3萬	1.16坪	9~ 9/ 15	44.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	首府智慧大樓台北市大同區長安西路45之1號6樓之1	1,570萬含車位價	28.09坪含車位5.23坪	55.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.30坪	6~ 6/ 12	34.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	台北廣場商業大樓台北市中正區忠孝西路一段72號2樓之45	188萬	3.38坪	55.6萬	0.33坪	2~ 2/ 11	46.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	台北廣場商業大樓台北市中正區忠孝西路一段72號6樓之4	1,200萬含車位價	23.96坪含車位坪數	50.1萬	1.51坪	6~ 6/ 11	47.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	市民大道一段207號17樓之1	688萬	14.32坪	48.0萬	0.00坪	17~ 17/ 18	14.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	京站市民大道一段203號13樓之17	1,188萬	26.19坪	45.4萬	0.00坪	13~ 13/ 18	14.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	京站市民大道一段207號7樓之10	1,368萬	30.39坪	45.0萬	0.00坪	7~ 7/ 18	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	京站市民大道一段203號14樓之2	640萬	14.28坪	44.8萬	0.00坪	14~ 14/ 18	14.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/辦公	京站市民大道一段211號14樓之13	980萬	21.94坪	44.7萬	0.00坪	14~ 14/ 18	14.5年
資料來源：永慶房屋
11301	其他/套房	南京西路18巷24之25號3樓	690萬	16.27坪	42.4萬	2.81坪	3~ 3/ 0	--年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	京站市民大道一段203號12樓	985萬	23.32坪	42.2萬	0.00坪	12~ 12/ 18	14.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。