台北市大同區太原路附近的合理房價，現在應該是多少？

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太原路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A06-20F號	1,737萬	12.48坪	139.2萬	1.01坪	20~ 20/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	金府大樓承德路一段32號8樓之2	1,728萬	18.81坪	91.9萬	1.47坪	8~ 8/ 12	42.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路82號5樓之3	1,714萬	20.30坪	84.4萬	2.34坪	5~ 5/ 10	38.9年	0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路46號4樓之2	1,630萬	17.34坪	94.0萬	1.85坪	4~ 4/ 11	41.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	圓成大廈台北市大同區太原路73號10樓之1	1,588萬	21.69坪	73.2萬陽台外推；其他增建；	2.79坪	10~ 10/ 10	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	首府智慧大樓台北市大同區長安西路45之1號6樓之1	1,570萬含車位價	28.09坪含車位5.23坪	55.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.30坪	6~ 6/ 12	34.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/店面	台北市大同區南京西路302巷4號	1,550萬	14.98坪	103.5萬	2.18坪	1~ 1/ 8	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之6	1,522萬	16.54坪	92.0萬含地政士服務費6000元；夾層；	1.92坪	4~ 4/ 11	29.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號6樓之12	1,488萬	15.73坪	94.6萬夾層；	1.73坪	6~ 6/ 11	29.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號10樓	1,414萬	17.68坪	80.0萬	1.50坪	10~ 10/ 12	34.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	京站市民大道一段207號7樓之10	1,368萬	30.39坪	45.0萬	0.00坪	7~ 7/ 18	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/套房	亞洲廣場大樓台北市中正區忠孝西路一段50號18樓之16	1,366萬	13.86坪	98.5萬含傢俱設備費；	0.77坪	18~ 18/ 27	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	寶宏大廈南京西路316號11樓	1,361萬	20.72坪	65.7萬	1.79坪	11~ 11/ 12	43.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號4樓之1	1,330萬	15.24坪	87.3萬	1.68坪	4~ 4/ 11	41.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路48號2樓之1	1,308萬	14.59坪	89.6萬前後陽台外推、陽台外擴增建	1.64坪	2~ 2/ 11	41.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之9	1,300萬	15.93坪	81.6萬	1.85坪	4~ 4/ 11	29.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	亞洲廣場大樓忠孝西路一段50號17樓之18	1,285萬	13.86坪	92.7萬	0.76坪	17~ 17/ 27	34.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	台北市大同區南京西路344巷35號6樓之3	1,268萬	15.18坪	83.5萬	1.93坪	6~ 6/ 9	30.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	樓中堡南京西路103號8樓之12	1,210萬	12.28坪	98.5萬	1.35坪	8~ 8/ 11	29.1年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/辦公	台北廣場商業大樓台北市中正區忠孝西路一段72號6樓之4	1,200萬含車位價	23.96坪含車位坪數	50.1萬	1.51坪	6~ 6/ 11	47.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	京站市民大道一段203號13樓之17	1,188萬	26.19坪	45.4萬	0.00坪	13~ 13/ 18	14.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/套房	亞洲廣場大樓台北市中正區忠孝西路一段50號15樓之44	1,180萬	14.25坪	82.8萬	0.77坪	15~ 15/ 27	33.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路82號5樓之2	1,141萬	13.50坪	84.5萬	1.54坪	5~ 5/ 10	38.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	泰東大樓台北市大同區長安西路119號8樓之1	1,130萬	16.99坪	66.5萬	2.00坪	8~ 8/ 9	45.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	京站市民大道一段203號12樓	985萬	23.32坪	42.2萬	0.00坪	12~ 12/ 18	14.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。