台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11103	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-4F號	6,968萬	61.14坪	114.0萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A5-9F號	6,928萬	64.57坪	107.3萬	5.64坪	9~ 9/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街75號13樓之1	6,920萬含車位600萬	81.66坪含車位21.69坪	105.4萬	7.58坪	13~ 13/ 15	4.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-7F號	6,916萬	62.27坪	111.1萬	4.32坪	7~ 7/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	京王	6,915萬含車位300萬	70.30坪含車位12.78坪	115.0萬	4.24坪	4~ 4/ 32	1.0年
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/辦公	三豐鼎極	6,900萬含車位750萬	127.49坪含車位34.31坪	66.0萬	8.20坪	5~ 5/ 15	8.9年
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-6F號	6,852萬	62.27坪	110.0萬	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	文化京都台北市大同區太原路155號3樓之5	6,800萬含車位500萬	108.22坪含車位16.73坪	68.9萬	6.61坪	3~ 3/ 19	19.9年	7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號14樓	6,800萬含車位600萬	81.33坪含車位19.51坪	100.3萬	5.36坪	14~ 14/ 24	2.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-5F號	6,792萬	62.27坪	109.1萬	4.32坪	5~ 5/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	京王	6,788萬	59.41坪	114.3萬	4.20坪	15~ 15/ 32	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號15樓	6,777萬含車位270萬	79.71坪含車位9.75坪	93.0萬	6.07坪	15~ 15/ 24	2.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-7號	6,776萬含車位290萬	67.30坪含車位5.03坪	104.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.40坪	7~ 7/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-4F號	6,776萬	61.14坪	110.8萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號17樓之3	6,720萬含車位1,000萬	108.05坪含車位35.70坪	79.1萬	6.85坪	17~ 17/ 19	2.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	森冠	6,700萬含車位250萬	66.74坪含車位9.83坪	113.3萬	9.53坪	12~ 12/ 13	8.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	三豐鼎極	6,700萬含車位750萬	127.11坪含車位34.31坪	64.1萬	8.16坪	3~ 3/ 15	10.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號10樓之3	6,690萬含車位價	82.99坪含車位坪數	80.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.14坪	10~ 10/ 32	0.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號15樓之6	6,675萬	59.33坪	112.5萬	8.21坪	15~ 15/ 15	1.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號8樓之1	6,630萬含車位價	111.14坪含車位22.88坪	59.7萬	7.42坪	8~ 8/ 15	9.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號12樓之5	6,600萬含車位350萬	90.63坪含車位11.90坪	79.4萬含裝潢費；	7.44坪	12~ 12/ 19	2.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	中山文華	6,550萬含車位350萬	76.44坪含車位12.72坪	97.3萬	6.30坪	12~ 12/ 18	3.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11011	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號17樓之5	6,550萬含車位360萬	90.63坪含車位11.90坪	78.6萬	7.44坪	17~ 17/ 19	2.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	克里翁	6,500萬含車位560萬	89.67坪含車位23.84坪	90.2萬	8.60坪	15~ 15/ 15	13.6年	1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	富貴百代台北市大同區南京西路216號3樓	6,500萬	66.43坪	97.9萬	6.33坪	3~ 3/ 14	9.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。