台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	公寓		1,178萬	18.53坪	63.6萬	6.28坪	3~ 3/ 4	51.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓		2,658萬	41.77坪	63.6萬	9.40坪	5~ 5/ 5	41.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11011	公寓	台北市大同區重慶北路三段335巷31之7號	990萬	15.57坪	63.6萬頂樓加蓋；	5.07坪	4~ 4/ 4	50.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區承德路三段90巷20號	3,460萬	54.53坪	63.5萬其他增建；未登記建物；	14.60坪	1~ 1/ 4	47.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓		1,250萬	19.71坪	63.4萬	6.73坪	4~ 4/ 4	52.5年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11201	公寓		1,525萬	24.11坪	63.3萬	9.78坪	3~ 3/ 3	54.9年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11011	公寓		1,130萬	17.94坪	63.0萬	5.45坪	4~ 4/ 4	52.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓		1,588萬	25.20坪	63.0萬	10.06坪	3~ 3/ 4	51.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	公寓	台北市大同區大龍街159巷18弄4號2樓	1,190萬	18.89坪	63.0萬其他增建；	6.66坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓		1,360萬	21.63坪	62.9萬	7.87坪	2~ 2/ 4	47.4年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206	公寓		1,420萬	22.57坪	62.9萬	4.34坪	4~ 4/ 5	42.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302	公寓		1,458萬	23.20坪	62.8萬	7.18坪	1~ 1/ 4	47.1年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11012	公寓		1,100萬	17.53坪	62.7萬	6.50坪	4~ 4/ 4	51.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011	公寓	台北市大同區錦西街90之1號3樓	1,168萬	18.69坪	62.5萬	4.45坪	3~ 3/ 5	44.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市大同區重慶北路三段152巷10號3樓	1,362萬	22.01坪	61.9萬	6.42坪	3~ 3/ 5	38.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市大同區重慶北路一段27巷13號3樓	1,100萬	17.79坪	61.8萬陽台外推；	5.45坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區承德路三段138號3樓	3,000萬	48.79坪	61.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.40坪	3~ 3/ 4	46.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓		1,408萬	23.06坪	61.1萬	7.27坪	2~ 2/ 4	49.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市大同區大龍街159巷18弄2號3樓	1,310萬	21.45坪	61.1萬陽台外推；其他增建；	6.96坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓		1,230萬	20.20坪	60.9萬	5.97坪	4~ 4/ 4	48.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	公寓		1,705萬	27.99坪	60.9萬	8.32坪	2~ 2/ 4	55.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	公寓	台北市大同區平陽街22號	1,705萬	27.99坪	60.9萬其他增建；	8.32坪	2~ 2/ 4	55.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市大同區重慶北路三段205巷27號4樓	1,225萬	20.13坪	60.8萬陽台外推；其他增建；	6.73坪	4~ 4/ 4	41.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區酒泉街50巷20號4樓	1,500萬	24.74坪	60.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.64坪	4~ 4/ 4	47.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓		2,058萬	34.04坪	60.5萬	4.74坪	1~ 1/ 5	33.7年	1房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。