台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	華廈/辦公	台北市大同區南京西路302巷6號2樓	1,583萬	52.74坪	30.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.63坪	2~ 2/ 8	35.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	玉山大廈台北市大同區重慶北路二段184號5樓之3	850萬	12.22坪	69.5萬	1.38坪	5~ 5/ 9	35.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	大福大樓台北市大同區重慶北路一段29號4樓之3	1,285萬	17.26坪	74.4萬陽台外推；	1.37坪	4~ 4/ 12	35.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	金品大樓台北市大同區太原路61號5樓	2,398萬	45.93坪	52.2萬陽台外推；	3.88坪	5~ 5/ 11	35.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	金品大樓台北市大同區長安西路123號5樓	2,000萬	38.36坪	52.1萬陽台外推；	3.63坪	5~ 5/ 11	35.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	台北市大同區甘谷街22號5樓	2,800萬	45.82坪	61.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.01坪	5~ 5/ 6	34.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	承園大樓台北市大同區承德路二段12號5樓	3,230萬含車位價	58.15坪含車位12.96坪	55.6萬	5.58坪	5~ 5/ 12	34.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	首府智慧大樓台北市大同區長安西路45之1號6樓之1	1,570萬含車位價	28.09坪含車位5.23坪	55.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.30坪	6~ 6/ 12	34.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區鄭州路119號5樓之2	3,090萬	45.60坪	67.8萬	3.62坪	5~ 5/ 17	34.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區延平北路二段21號6樓之1	2,525萬	33.21坪	76.0萬陽台外推；	3.52坪	6~ 6/ 10	34.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號10樓之9	808萬	9.35坪	86.4萬	0.78坪	10~ 10/ 12	34.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號10樓	1,414萬	17.68坪	80.0萬	1.50坪	10~ 10/ 12	34.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號11樓之4	800萬	13.30坪	60.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	11~ 11/ 12	33.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓	4,385萬	51.38坪	85.4萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓之8、十三樓之9打通】	3.94坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓之8	4,118萬	48.26坪	85.3萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓打通。】	3.74坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓之9	3,097萬	36.30坪	85.3萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓打通。】	2.70坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號14樓之13	930萬	13.79坪	67.5萬	1.28坪	14~ 14/ 18	33.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	企業新都心大廈	3,850萬	64.23坪	59.9萬	8.70坪	11~ 11/ 12	33.4年
資料來源：永慶房屋
11111	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區塔城街7號2樓	6,150萬含車位價	95.76坪含車位10.25坪	64.2萬陽台外推；其他增建；	6.90坪	2~ 2/ 17	33.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號7樓之3	1,495萬	26.26坪	56.9萬	2.55坪	7~ 7/ 18	33.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號8樓之12	1,100萬	19.00坪	57.9萬花台其他增建；	1.88坪	8~ 8/ 18	33.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號14樓之11	960萬	15.98坪	60.1萬	1.49坪	14~ 14/ 18	33.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	向陽商業大樓台北市大同區重慶北路三段199號12樓	7,088萬含車位價	113.06坪含車位坪數	62.7萬	18.76坪	12~ 12/ 12	32.9年	7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	台北市大同區南京西路348之1號5樓之1	3,225萬	60.84坪	53.0萬陽台外推；其他增建；	8.76坪	5~ 5/ 9	32.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號9樓之5	1,100萬	13.30坪	82.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	9~ 9/ 12	32.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。