台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B1號	20,726萬含車位820萬	133.77坪含車位26.24坪	185.1萬	9.77坪	7~ 7/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號3樓之2	2,488萬	22.27坪	111.7萬	2.26坪	3~ 3/ 13	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	峰閣台北市大同區赤峰街71巷5號5樓	2,100萬含車位120萬	31.51坪含車位1.19坪	65.3萬	6.24坪	5~ 5/ 8	19.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/店面	台北市大同區太原路115巷23號	2,750萬	46.08坪	59.7萬其他增建；	7.32坪	1~ 1/ 5	30.5年	0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A2號	20,000萬含車位680萬	129.28坪含車位26.24坪	187.5萬	9.36坪	7~ 7/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號	24,538萬含車位1,020萬	164.09坪含車位39.36坪	188.6萬	11.34坪	7~ 7/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號12樓之1	1,428萬	14.00坪	102.0萬	1.57坪	12~ 12/ 13	17.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號3樓之3	2,988萬含車位300萬	50.19坪含車位11.14坪	68.8萬	4.01坪	3~ 3/ 16	30.2年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A2號	22,880萬含車位880萬	130.34坪含車位26.24坪	211.3萬	9.46坪	19~ 19/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	M-HOUSE 台北市中山區民生東路一段26號8樓	1,700萬含車位價	18.95坪含車位坪數	89.7萬夾層；	1.62坪	8~ 8/ 12	17.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-6F號	3,035萬	26.86坪	113.0萬	1.90坪	6~ 6/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	18,108萬含車位740萬	121.38坪含車位26.24坪	182.6萬	8.65坪	6~ 6/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	永陞奕居承德路一段88號11樓之5	6,470萬含車位380萬	54.13坪含車位7.96坪	131.9萬	3.62坪	11~ 11/ 14	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	大璽民生西路191號2樓之1	4,700萬含車位400萬	66.54坪含車位7.02坪	72.2萬	4.73坪	2~ 2/ 15	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/套房	M-HOUSE 民生東路一段26號6樓之8	1,146萬	9.88坪	116.0萬	1.08坪	6~ 6/ 12	17.1年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11211	華廈/套房	寶格麗緻台北市中山區中山北路二段62巷35號7樓	1,085萬	10.24坪	105.9萬	1.73坪	7~ 7/ 7	5.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	京宴台北市中山區林森北路306號2樓	3,300萬含車位價	59.13坪含車位坪數	55.8萬	6.68坪	2~ 2/ 14	20.8年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	國際經貿中心台北市中山區中山北路二段46號7樓	1,188萬	12.20坪	97.4萬陽台外推；	1.22坪	7~ 7/ 12	36.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	中山北路二段62巷25號4樓	2,100萬	29.90坪	70.2萬	9.30坪	4~ 4/ 4	56.6年	4房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-08樓號【廣宇日和】	3,450萬	34.59坪	99.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.03坪	8~ 8/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市中山區中山北路二段62巷25號	2,100萬	29.90坪	70.2萬頂樓加蓋；其他增建；	9.30坪	4~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	長輝大廈台北市中山區長春路26號10樓之1	1,008萬	15.09坪	66.8萬	1.40坪	10~ 10/ 12	39.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-5F號	3,008萬	26.86坪	112.0萬	1.90坪	5~ 5/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	19,150萬含車位740萬	121.38坪含車位26.24坪	193.5萬	8.65坪	11~ 11/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號4樓之1	2,448萬含車位250萬	25.50坪含車位6.55坪	116.0萬	1.94坪	4~ 4/ 13	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。