台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號10樓之3	6,690萬含車位價	82.99坪含車位坪數	80.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.14坪	10~ 10/ 32	0.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	台北市大同區長安西路107號5樓之3	2,200萬	22.44坪	98.1萬	2.05坪	5~ 5/ 14	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	京王承德路一段23號15樓之1	6,788萬	59.41坪	114.3萬	4.20坪	15~ 15/ 32	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號17樓	7,200萬含車位300萬	72.19坪含車位12.77坪	116.1萬	4.38坪	17~ 17/ 32	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	京王承德路一段23號27樓	7,700萬含車位350萬	72.19坪含車位12.78坪	123.7萬	4.38坪	27~ 27/ 32	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號21樓之1	7,950萬含車位300萬	72.19坪含車位坪數	110.1萬	4.38坪	21~ 21/ 32	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	京王承德路一段23號16樓之1	7,650萬含車位350萬	72.14坪含車位12.78坪	123.0萬	4.37坪	16~ 16/ 32	1.1年	3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	永陞奕居承德路一段88號11樓之3	3,488萬含車位280萬	30.76坪含車位6.27坪	131.0萬	2.04坪	11~ 11/ 14	1.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號25樓	7,850萬含車位300萬	72.03坪含車位坪數	109.0萬	4.37坪	25~ 25/ 32	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號7樓之6	2,340萬	28.71坪	81.5萬	2.75坪	7~ 7/ 21	2.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號10樓之3	2,650萬含車位170萬	34.43坪含車位5.72坪	86.4萬	2.77坪	10~ 10/ 21	2.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號11樓之3	2,675萬含車位180萬	34.43坪含車位5.72坪	86.9萬	2.77坪	11~ 11/ 21	2.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號9樓之3	2,745萬含車位170萬	34.43坪含車位5.72坪	89.7萬	2.77坪	9~ 9/ 21	2.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號15樓之3	6,488萬含車位540萬	81.33坪含車位19.51坪	96.2萬	5.36坪	15~ 15/ 24	2.6年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	長安雋華亭街1號10樓之2	5,575萬含車位300萬	72.07坪含車位11.44坪	87.0萬	5.84坪	10~ 10/ 21	2.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號7樓之8	2,210萬	26.19坪	84.4萬	2.50坪	7~ 7/ 21	2.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號14樓	6,800萬含車位600萬	81.33坪含車位19.51坪	100.3萬	5.36坪	14~ 14/ 24	2.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號10樓之6	2,350萬	26.19坪	89.7萬	2.50坪	10~ 10/ 21	2.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	問鼎匯台北市大同區延平北路一段139號8樓之3	2,158萬	26.31坪	82.0萬	2.84坪	8~ 8/ 12	4.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/店面	問鼎匯台北市大同區延平北路一段145號	850萬	9.61坪	88.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	1~ 1/ 12	4.5年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	京天水台北市大同區天水路33號10樓	4,500萬含車位價	66.93坪含車位11.88坪	67.2萬	5.52坪	10~ 10/ 12	6.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	常殷品天廈台北市大同區延平北路一段83號12樓之3	2,168萬含車位100萬	29.06坪含車位0.84坪	73.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.98坪	12~ 12/ 13	8.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	原風景華亭街12號3樓之2	1,500萬	17.61坪	85.2萬	1.92坪	3~ 3/ 13	8.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	華廈/套房	延平臻品延平北路一段66巷16號2樓之2	1,372萬	18.74坪	73.2萬	3.46坪	2~ 2/ 7	9.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	富貴百代台北市大同區南京西路216號3樓	6,500萬	66.43坪	97.9萬	6.33坪	3~ 3/ 14	9.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。