台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10907	大樓/辦公	新帝國大樓台北市大同區南京西路36號6樓	8,330萬含車位600萬	125.38坪含車位23.83坪	76.1萬序號1、2、3車位總價4500000元整	13.37坪	6~ 6/ 11	27.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	玉泉段一小段539-1地號	982萬	-	22.3萬包含公共設施保留地用地;協議價購;	44.17坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	大龍段二小段455地號	300萬	-	73.5萬未登記建物;	4.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	千葉大樓	1,926萬	50.69坪	38.0萬	5.97坪	7~ 7/ 10	43.1年
資料來源：永慶房屋
10907	土地	雙連段二小段518-21地號	660萬	-	148.7萬本案買賣價款另成立金錢信託	4.44坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓/辦公	民權西路店面台北市大同區民權西路133巷6弄14號	1,650萬	20.47坪	80.6萬壹樓空地	6.73坪	1~ 1/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝	台北市大同區重慶北路三段203之2號	7,700萬	50.67坪	152.0萬頂樓加蓋;未登記建物;	35.70坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	建成企業大樓	2,580萬	43.67坪	59.1萬	8.59坪	6~ 6/ 7	42.7年
資料來源：永慶房屋
10907	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號6樓之1	1,238萬	22.04坪	56.2萬	2.05坪	6~ 6/ 12	12.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/店面	台北市大同區長安西路94號	7,650萬含車位660萬	110.87坪含車位坪數	69.0萬陽台外推;	9.15坪	1~ 2/ 12	20.9年	0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	實益大樓	4,280萬	69.99坪	61.2萬	7.81坪	2~ 2/ 10	32.7年
資料來源：永慶房屋
10907	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路一段53號	810萬	4.00坪	202.6萬瑕疵物件持分房屋買賣，權利人共四人	5.51坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	隆美禮御台北市大同區民生西路225號9樓	2,600萬含車位200萬	31.10坪含車位1.50坪	81.1萬	2.81坪	9~ 9/ 12	2.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝	台北市大同區伊寧街9巷23號	1,698萬	34.07坪	49.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;	26.62坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝	台北市大同區昌吉街61巷12號	919萬	9.60坪	95.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	13.31坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號7樓之12	290萬	6.79坪	42.7萬	0.80坪	7~ 7/ 11	39.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	土地	文昌段一小段214地號	8,200萬	-	117.9萬	69.58坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號5樓之5	925萬	19.51坪	47.4萬	2.04坪	5~ 5/ 11	43.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號7樓	400萬	7.68坪	52.1萬	0.84坪	7~ 7/ 11	39.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝/店面		8,500萬	98.22坪	86.5萬	30.24坪	1~ 4/ 4	62.0年
資料來源：永慶房屋
10907	透天厝	台北市大同區承德路二段187巷1號	2,650萬	51.92坪	51.0萬頂樓加蓋;其他增建;	19.36坪	1~ 3/ 3	0.0年	2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	常殷君天廈台北市大同區延平北路一段47號9樓之1	4,600萬含車位價	77.64坪含車位11.00坪	59.3萬	7.40坪	9~ 9/ 15	8.1年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈/辦公	基泰商業大樓台北市大同區長安西路180號7樓	12,122萬含車位1,320萬	269.63坪含車位坪數	45.0萬土地價格107048,855元，建物價格14,171,"	27.04坪	7~ 7/ 10	28.3年	20房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈/辦公	基泰商業大樓台北市大同區長安西路180號8樓	6,311萬含車位740萬	142.53坪含車位坪數	44.3萬土地價格55681,850元，建物價格7,428,"	13.96坪	8~ 8/ 10	28.3年	15房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	民德大樓台北市大同區民權西路106號12樓	1,650萬	25.09坪	65.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;	2.31坪	12~ 12/ 13	38.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。