台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11312	大樓/套房	京站	780萬	18.21坪	42.8萬	0.00坪	13~ 13/ 18	15.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11401	大樓/辦公	京站	1,106萬	21.94坪	50.4萬	0.00坪	13~ 13/ 18	15.5年
資料來源：永慶房屋
11011	大樓/套房		900萬	11.79坪	76.3萬	0.00坪	4~ 4/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109	公寓		380萬	20.61坪	18.4萬	0.00坪	3~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207	透天厝/套房		256萬	12.73坪	20.1萬	0.00坪	1~ 1/ 1	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305	大樓	京站	850萬	18.08坪	47.0萬	0.00坪	9~ 9/ 18	14.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310	大樓		3,030萬含車位價	34.91坪含車位8.24坪	86.8萬	0.00坪	22~ 22/ 26	--年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003	透天厝/其他	台北市大同區甘谷街54號、56號	100萬	0.66坪	151.6萬	0.00坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	車位	台北市大同區天水路31號等共有部分	240萬	11.88坪	--萬僅車位交易；	0.00坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006	透天厝	台北市大同區民生西路362巷27之1號	51萬	24.33坪	2.1萬地清或未辦繼承標售；	0.00坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/其他	台北市大同區南京西路151號地下二層	51萬	25.74坪	2.0萬地清或未辦繼承標售；	0.00坪	-2~ -2/ 12	36.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	透天厝/其他	美麗圓山台北市大同區承德路三段157號	600萬	106.61坪	5.6萬僅建物交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	0.00坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	透天厝/其他	台北市大同區延平北路二段272巷44號	30萬	13.22坪	2.3萬地清或未辦繼承標售；	0.00坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	車位	台北市大同區保安街19號	133萬	4.89坪	--萬僅車位交易；	0.00坪	1~ 1/ 15	9.3年
資料來源：內政部實價登錄
11007	車位	超站S 台北市大同區民權西路237之1號等共有部分	343萬	11.90坪	--萬僅車位交易；	0.00坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007	車位	超站S 台北市大同區民權西路237之1號等共有部分	342萬	11.90坪	--萬僅車位交易；	0.00坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009	透天厝	台北市大同區重慶北路三段223巷33號	2萬	0.41坪	4.1萬主張優先購買承購。有出租。地清或未辦繼承標售；	0.00坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市大同區民生西路178巷11號2樓	63萬	16.40坪	3.9萬本件買賣僅有建物交易	0.00坪	2~ 2/ 4	52.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	車位	台北市大同區塔城街7號房屋地下三層;鄭州路119至131號房屋地下三層	420萬	17.97坪	--萬僅車位交易；	0.00坪	-3~ -3/ 17	32.4年
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段34號	642萬	18.96坪	33.8萬	0.00坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	台北市大同區民族西路182巷17號	16萬	21.22坪	0.8萬	0.00坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市大同區承德路三段143巷6號3樓	500萬	19.80坪	25.3萬頂樓平台其他增建；地上權房屋；	0.00坪	3~ 3/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號15樓	460萬含車位價	72.08坪含車位11.44坪	6.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	15~ 15/ 21	0.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	透天厝/套房	台北市大同區迪化街一段236號、環河北路一段323號	10萬	5.35坪	1.9萬	0.00坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/店面	台北市大同區華亭街9號	250萬含車位價	29.29坪含車位11.44坪	8.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 1/ 21	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市1月實價登錄單價排行
1	大安區	110.81萬	110.8萬
2	松山區	102.67萬	102.7萬
3	中正區	98.39萬	98.4萬
4	信義區	98.39萬	98.4萬
5	中山區	86.21萬	86.2萬
6	南港區	79.81萬	79.8萬
7	內湖區	79.77萬	79.8萬
8	大同區	79.27萬	79.3萬
9	士林區	75.47萬	75.5萬
10	北投區	69.64萬	69.6萬
11	萬華區	65.66萬	65.7萬
12	文山區	63.16萬	63.2萬

台北市1月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	士林區		3.7 3.7%
3	松山區		3.1 3.1%
4	中正區		2.3 2.3%
5	信義區	-1.6 -1.6%
6	大安區	-2.7 -2.7%
7	內湖區	-2.8 -2.8%
8	文山區	-4.3 -4.3%
9	中山區	-4.4 -4.4%
10	萬華區	-4.7 -4.7%
11	南港區	-5.0 -5.0%
12	大同區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。