台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	華廈/店面	台北市大同區民生西路300之4號	600萬	6.20坪	96.8萬	1.34坪	1~ 1/ 8	45.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	台北市大同區重慶北路二段70巷19號3樓	1,450萬	26.37坪	55.0萬陽台外推;	6.88坪	3~ 3/ 4	45.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市中山區中山北路二段20巷19號3樓	1,460萬	24.69坪	59.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	6.05坪	3~ 3/ 5	45.5年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	安慶大廈台北市大同區重慶北路一段67號11樓之1	1,400萬	20.25坪	69.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.29坪	11~ 11/ 11	45.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區興城街64號2樓	1,620萬	24.79坪	65.3萬其他增建；	9.04坪	2~ 2/ 4	45.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓	台北市中山區中山北路二段84巷43號4樓	2,450萬	38.74坪	63.2萬陽台加窗，主建物向外加蓋凸窗。。陽台外推；其他增建；	14.07坪	4~ 4/ 4	45.4年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	福記大廈台北市中山區中山北路二段20巷24號5樓	2,600萬	37.82坪	68.8萬陽台外推；	7.82坪	5~ 5/ 5	45.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓	台北市大同區重慶北路一段89巷23號4樓	676萬	14.29坪	47.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	6.28坪	4~ 4/ 4	45.3年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	台北市大同區重慶北路一段83巷32號3樓	1,320萬	27.00坪	48.9萬	7.56坪	3~ 3/ 4	45.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓	台北市大同區重慶北路二段70巷19號3樓	1,380萬	26.37坪	52.3萬陽台外推；	6.88坪	3~ 3/ 4	45.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	瑞龍大廈台北市大同區民生西路138號9樓	350萬	7.59坪	46.1萬	0.78坪	9~ 9/ 12	45.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	台北市大同區重慶北路二段80巷32號2樓	790萬	18.22坪	43.4萬其他增建;	4.64坪	2~ 2/ 4	45.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓	台北市中山區中山北路二段26巷29號3樓	480萬	7.07坪	67.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	2.51坪	3~ 3/ 4	45.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	全家福大廈南京西路165號5樓之5	345萬	7.35坪	46.9萬	0.70坪	5~ 5/ 11	45.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908	公寓	台北市大同區重慶北路一段89巷11號3樓	938萬	18.69坪	50.2萬陽台外推；其他增建；	6.88坪	3~ 3/ 4	45.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/店面	台北市大同區太原路161巷7號	1,000萬	20.04坪	49.9萬含土地增值稅或其他稅費426415元；含地政士服務費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	6.05坪	1~ 1/ 4	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	瑞龍大廈台北市大同區民生西路138號9樓之4	680萬	9.88坪	68.8萬	0.85坪	9~ 9/ 12	45.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	泰東大樓台北市大同區長安西路119號8樓之1	1,130萬	16.99坪	66.5萬	2.00坪	8~ 8/ 9	45.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/店面	台北市大同區南京西路163號	1,120萬	18.72坪	59.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	4.54坪	1~ 1/ 4	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	台北市大同區赤峰街3巷28號4樓	1,800萬	24.55坪	73.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.29坪	4~ 4/ 5	44.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號9樓之2	1,185萬	22.77坪	52.0萬	2.76坪	9~ 9/ 11	44.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	天水富貴台北市大同區天水路14號9樓之10	530萬	11.21坪	47.3萬	1.27坪	9~ 9/ 11	44.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	天水富貴台北市大同區天水路12號11樓之1	650萬	12.71坪	51.1萬	1.10坪	11~ 11/ 11	44.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	天水富貴天水路14號9樓之7	590萬	11.45坪	51.5萬	1.23坪	9~ 9/ 11	44.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓/辦公	天水富貴台北市大同區天水路14號10樓之2	1,350萬	23.02坪	58.6萬陽台外推；其他增建；	1.43坪	10~ 10/ 11	44.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。