台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	公寓/套房	台北市大同區民族西路93號	225萬	7.67坪	29.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.46坪	1~ 1/ 4	54.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號7樓之2	1,840萬	21.32坪	86.3萬	2.63坪	7~ 7/ 12	2.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	圓山花賞台北市大同區敦煌路24巷6號7樓之2	1,960萬	24.94坪	78.6萬	5.15坪	7~ 7/ 9	4.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市大同區承德路三段99巷13號3樓	1,480萬	21.71坪	68.2萬陽台外推；	7.64坪	3~ 3/ 4	50.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷12弄4號	1,350萬	23.52坪	57.4萬	8.17坪	1~ 1/ 4	49.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	艾瑪仕台北市大同區民族西路166號2樓	1,230萬含車位價	21.11坪含車位4.20坪	58.3萬	3.34坪	2~ 2/ 7	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	艾瑪仕台北市大同區民族西路166號4樓之1	1,438萬含車位價	23.89坪含車位4.20坪	60.2萬現況格局:隔間牆拆除	3.87坪	4~ 4/ 7	0.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】D-3F號	1,840萬	22.46坪	81.9萬	2.59坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】D-2F號	1,797萬	22.46坪	80.0萬	2.59坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】B-10f號	2,635萬含車位149萬	33.45坪含車位5.21坪	88.0萬	3.25坪	10~ 10/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】B-11f號	2,660萬含車位147萬	33.45坪含車位5.21坪	89.0萬	3.25坪	11~ 11/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】A-3F號	2,526萬含車位150萬	34.19坪含車位5.21坪	82.0萬	3.34坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	艾瑪仕民族西路166號5樓之1	1,450萬含車位150萬	21.11坪含車位4.21坪	76.9萬	3.34坪	5~ 5/ 7	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	公寓	台北市大同區重慶北路三段205巷17號3樓	1,350萬	22.95坪	58.8萬	5.38坪	3~ 3/ 5	40.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/店面	大華理想家三期台北市大同區大龍街91巷17之1號	2,800萬含車位150萬	52.82坪含車位7.23坪	58.1萬平台外推其他增建；	9.37坪	1~ 1/ 14	28.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	樂水莊承德路三段308號12樓之2	3,350萬含車位280萬	53.99坪含車位12.22坪	73.5萬	4.73坪	12~ 12/ 12	13.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	公寓	酒泉街50巷3號4樓	1,625萬	31.10坪	52.3萬	7.89坪	4~ 4/ 5	39.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	永筑埕曦台北市大同區民族西路【永筑埕曦】B棟188~194號	2,000萬含車位200萬	25.04坪含車位3.97坪	85.4萬	3.11坪	6~ 6/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號11樓之1	1,341萬	15.24坪	88.0萬	1.88坪	11~ 11/ 12	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	哈密街23巷34號4樓	1,480萬	27.33坪	54.2萬	8.77坪	4~ 4/ 4	47.3年	3房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1.5衛)
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	斯文首善大龍街91巷10號4樓之1	2,558萬	31.31坪	81.7萬	4.46坪	4~ 4/ 13	1.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段223巷9號	998萬	38.12坪	26.2萬共有人間持分買賣，含一筆土地及三棟建物，各建物未區分價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.64坪	1~ 1/ 4	54.0年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	重慶北路三段205巷35號	3,800萬含車位價	50.23坪含車位坪數	75.7萬	14.81坪	1~ 1/ 6	28.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205	華廈	大華理想家一期民族西路76巷2弄6號8樓之1	2,318萬	31.78坪	72.9萬	7.54坪	8~ 8/ 9	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓/套房	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號10樓之1	1,311萬	15.24坪	86.0萬	1.88坪	10~ 10/ 12	2.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。