台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟3號	1,668萬	14.73坪	113.2萬	1.61坪	5~ 5/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】Ａ棟３號	1,657萬	14.73坪	112.5萬	1.61坪	4~ 4/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,160萬	19.34坪	111.7萬	2.11坪	5~ 5/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號12樓之2	1,340萬	12.31坪	108.8萬含裝潢費650000元；	1.05坪	12~ 12/ 15	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號15樓之3	1,300萬	12.04坪	108.0萬含裝潢費630000元；	1.03坪	15~ 15/ 15	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號12樓之1	1,450萬含車位160萬	19.65坪含車位7.62坪	107.2萬含裝潢費630000元；	1.03坪	12~ 12/ 15	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區安西街1巷9號	1,500萬	14.00坪	107.2萬	9.53坪	1~ 1/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝/套房	台北市大同區重慶北路三段295巷22號	2,060萬	19.25坪	107.0萬具重建或重劃、都更等效益；	17.85坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之2	1,310萬	12.31坪	106.4萬含裝潢費650000元；	1.05坪	9~ 9/ 15	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號8樓之2	1,308萬	12.31坪	106.2萬含裝潢費650000元；	1.05坪	8~ 8/ 15	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之1	1,272萬	12.04坪	105.7萬含裝潢費630000元；	1.03坪	11~ 11/ 15	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號15樓之2	1,300萬	12.31坪	105.6萬	1.05坪	15~ 15/ 15	0.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之1	1,265萬	12.04坪	105.1萬含裝潢費630000元；	1.03坪	9~ 9/ 15	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號10樓之2	1,294萬	12.31坪	105.1萬	1.05坪	10~ 10/ 15	0.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號12樓之3	1,420萬含車位160萬	19.65坪含車位7.62坪	104.7萬含裝潢費630000元；	1.03坪	12~ 12/ 15	1.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】F-15F號	1,477萬	14.14坪	104.5萬	1.58坪	15~ 15/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之3	1,255萬	12.04坪	104.2萬含裝潢費630000元；	1.03坪	11~ 11/ 15	1.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號10樓之3	1,254萬	12.04坪	104.2萬含裝潢費630000元；	1.03坪	10~ 10/ 15	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	時尚之星	1,370萬含車位150萬	18.57坪含車位6.83坪	103.9萬	1.14坪	9~ 9/ 14	14.0年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號8樓之1	1,250萬	12.04坪	103.8萬含裝潢費630000元；	1.03坪	8~ 8/ 15	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號7樓之2	1,278萬	12.31坪	103.8萬含裝潢費650000元；	1.05坪	7~ 7/ 15	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之3	1,248萬	12.04坪	103.7萬含裝潢費630000元；	1.03坪	9~ 9/ 15	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	麗盛南京台北市大同區南京西路446號旁【麗盛南京】B棟2F-3號	2,096萬	20.27坪	103.4萬	3.00坪	2~ 2/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號15樓之1	1,403萬含車位160萬	19.65坪含車位7.62坪	103.3萬	1.03坪	15~ 15/ 15	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號8樓之3	1,225萬	12.04坪	101.8萬含裝潢費630000元；	1.03坪	8~ 8/ 15	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。