台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	華廈/套房	台北市大同區南京西路344巷35號6樓之6	580萬	8.90坪	65.2萬	1.34坪	6~ 6/ 9	30.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號6樓之11	680萬	12.25坪	55.5萬	1.10坪	6~ 6/ 14	44.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	台北市大同區甘谷街22號5樓	2,800萬	45.82坪	61.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.01坪	5~ 5/ 6	34.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/套房	南京理想大樓台北市大同區南京西路360之2號9樓之13	620萬	9.51坪	65.2萬其他增建；	0.88坪	9~ 9/ 14	44.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號15樓之3	6,488萬含車位540萬	81.33坪含車位19.51坪	96.2萬	5.36坪	15~ 15/ 24	2.6年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	統一名廈延平北路二段35號11樓之5	435萬	7.26坪	60.0萬	0.78坪	11~ 11/ 11	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206	華廈	環河北路一段139號5樓	2,300萬	47.85坪	48.1萬	8.60坪	5~ 5/ 7	45.0年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	德記大廈台北市大同區長安西路303號9樓之3	1,120萬	27.40坪	40.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.89坪	9~ 9/ 11	43.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號6樓	5,690萬	123.78坪	46.0萬	8.97坪	6~ 6/ 12	31.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A5-14F號	2,018萬	22.61坪	89.3萬	2.07坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/套房	延平臻品延平北路一段66巷16號2樓之2	1,372萬	18.74坪	73.2萬	3.46坪	2~ 2/ 7	9.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	土地	延平段三小段748-1地號	6萬	-	6.7萬包含公共設施保留地用地；	0.92坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	大稻上埕台北市大同區延平北路二段82號10樓	3,050萬含車位價	51.19坪含車位坪數	59.6萬	4.34坪	10~ 10/ 15	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	台北市大同區南京西路344巷35號9樓之3	1,000萬	15.18坪	65.9萬陽台外推；	1.39坪	9~ 9/ 9	30.1年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟3F-1號	3,217萬含車位270萬	45.15坪含車位11.75坪	88.2萬雨遮面積登記不計價	4.97坪	3~ 3/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A1-14F號	3,766萬含車位180萬	46.73坪含車位6.88坪	90.0萬	3.65坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號3樓	3,217萬含車位270萬	45.15坪含車位11.74坪	88.2萬	4.97坪	3~ 3/ 12	0.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A1-12F號	3,730萬含車位180萬	46.73坪含車位6.88坪	89.1萬	3.65坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A2-11F號	3,480萬含車位180萬	45.20坪含車位6.88坪	86.1萬	3.51坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	台北市大同區南京西路348之1號5樓之1	3,225萬	60.84坪	53.0萬陽台外推；其他增建；	8.76坪	5~ 5/ 9	32.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A5-11F號	1,973萬	22.61坪	87.3萬	2.07坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	龍門大樓鄭州路119號6樓之3	2,600萬	42.25坪	61.5萬	3.35坪	6~ 6/ 17	33.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A2-9F號	3,485萬含車位180萬	45.20坪含車位6.88坪	86.3萬	3.51坪	9~ 9/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路446號旁【麗盛南京】B棟5F-1號	3,306萬含車位265萬	44.97坪含車位11.75坪	91.5萬撤銷原序號B1AB11205250002雨遮面積登記不計價	4.94坪	5~ 5/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	貴德皇家台北市大同區貴德街83號7樓	3,000萬含車位價	69.06坪含車位坪數	43.4萬父女間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.95坪	7~ 7/ 11	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。