台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號5樓之4	315萬	5.52坪	57.1萬	2.85坪	5~ 5/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街85巷3號2樓之2	380萬	6.67坪	56.9萬	3.35坪	2~ 2/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,491萬含車位240萬	44.71坪含車位9.34坪	91.9萬	3.39坪	10~ 10/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/其他	極祥台北市大同區承德路三段83號地下一層等共同使用	11,800萬含車位價	596.61坪含車位196.60坪	19.8萬	69.52坪	-1~ -1/ 11	25.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區大龍街118號3樓之2	600萬	11.07坪	54.2萬	3.08坪	3~ 3/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	米蘭名廈撫順街41巷3號5樓之9	680萬	8.32坪	81.7萬	1.48坪	5~ 5/ 6	40.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	1,950萬	20.99坪	92.9萬	2.01坪	6~ 6/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟05號	2,567萬含車位260萬	34.64坪含車位9.34坪	91.2萬	2.42坪	5~ 5/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,318萬含車位260萬	44.20坪含車位9.34坪	87.7萬	3.35坪	6~ 6/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區大龍街126號2樓之1	760萬	14.10坪	53.9萬含租約；	3.85坪	2~ 2/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區昌吉街61巷35弄2號4樓之4	500萬	11.22坪	44.6萬其他增建；	4.03坪	4~ 4/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區昌吉街61巷35弄2號4樓之3	750萬	16.87坪	44.5萬其他增建；	6.17坪	4~ 4/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,500萬含車位235萬	44.71坪含車位9.34坪	92.3萬	3.39坪	13~ 13/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	1,952萬	20.99坪	93.0萬	2.01坪	7~ 7/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷35弄1號4樓之1	400萬	11.31坪	35.4萬開放空間有一間衛浴	3.96坪	4~ 4/ 5	48.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區庫倫街13巷4弄6號	1,150萬	17.55坪	65.5萬頂樓加蓋；	12.40坪	2~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	大龍街223號4樓	1,230萬	18.96坪	64.9萬	5.69坪	4~ 4/ 5	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號13樓之3	870萬	10.95坪	79.5萬	1.55坪	13~ 13/ 13	1.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號7樓之6	1,840萬	21.32坪	86.3萬	2.63坪	7~ 7/ 12	3.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	喜來福承德路三段208巷93號4樓	2,200萬	31.51坪	69.8萬	5.78坪	4~ 4/ 7	40.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208	華廈	米蘭名廈台北市中山區撫順街41巷3號6樓之4	1,150萬	16.42坪	70.0萬加裝鐵窗	2.96坪	6~ 6/ 6	40.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號12樓之7	970萬含車位150萬	16.23坪含車位坪數	59.8萬其他增建；	1.24坪	12~ 12/ 12	16.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	台北市大同區重慶北路三段113巷55號7樓之5	2,400萬	37.78坪	63.5萬買賣標的包含一車位使用權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	9.22坪	7~ 7/ 7	33.3年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/套房	台北市大同區大龍街85巷3號3樓之1	500萬	9.73坪	51.4萬未登記建物；	5.02坪	3~ 3/ 5	58.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟07號	2,151萬	22.71坪	94.7萬	2.18坪	14~ 14/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。