台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	大樓/店面	美麗國賓台北市中山區中山北路二段59巷25之3號	810萬	12.12坪	66.9萬	1.49坪	1~ 1/ 14	24.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號10樓	1,414萬	17.68坪	80.0萬	1.50坪	10~ 10/ 12	34.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	金德原大廈承德路二段46號7樓之3	1,350萬	16.39坪	82.4萬	1.51坪	7~ 7/ 12	39.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/套房	藝術國賓中山北路二段59巷45號4樓之10	1,410萬	19.93坪	70.7萬	1.51坪	4~ 4/ 16	23.2年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11111	大樓	時尚衣蝶台北市大同區南京西路68號9樓之2	1,500萬含車位價	20.15坪含車位6.99坪	74.4萬雨遮外推車位編號:4、5號	1.51坪	9~ 9/ 15	16.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	中安大樓台北市中山區民生西路16號12樓之1	1,150萬	13.78坪	83.5萬其他增建；	1.51坪	12~ 12/ 12	43.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	M-HOUSE 民生東路一段26號8樓之3	1,555萬含車位180萬	18.17坪含車位6.12坪	114.1萬	1.52坪	8~ 8/ 12	17.1年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11203	華廈/套房	民生福星台北市大同區民生西路177號9樓之5	750萬	12.30坪	61.0萬陽台外推；	1.52坪	9~ 9/ 10	24.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	藝術國賓台北市中山區中山北路二段59巷45號16樓之8	1,150萬	13.57坪	84.8萬陽台加窗。本案買賣總價為新台幣1150萬元整，其中拆分土地價格為新台幣9957009元整，建物價格為新台幣1542991元整。	1.52坪	16~ 16/ 16	23.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	溫莎名廈台北市中山區林森北路286號7樓之4	880萬	15.35坪	57.3萬	1.52坪	7~ 7/ 12	34.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	藝術國賓台北市中山區中山北路二段59巷45號4樓之10	1,580萬	19.93坪	79.3萬 3建築物含有：夾層約3~4坪左右3建築物含有：露台陽台外推約5坪左右	1.52坪	4~ 4/ 16	23.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟3號	1,720萬	14.11坪	121.9萬	1.54坪	11~ 11/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號13樓之7	2,760萬	20.24坪	136.3萬	1.55坪	13~ 13/ 19	4.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	國賓SMART 台北市中山區中山北路二段77巷8號8樓之3	1,915萬	21.13坪	90.6萬陽台外推；	1.55坪	8~ 8/ 14	21.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	衣蝶六本木台北市大同區承德路一段83號9樓之2	1,420萬	15.30坪	92.8萬夾層；	1.56坪	9~ 9/ 13	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號11樓之7	1,188萬	14.00坪	84.8萬	1.57坪	11~ 11/ 13	17.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號12樓之1	1,428萬	14.00坪	102.0萬	1.57坪	12~ 12/ 13	17.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/辦公	美麗國賓台北市中山區中山北路二段59巷21號5樓之15	980萬	11.16坪	87.8萬夾層；	1.59坪	5~ 5/ 14	23.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區興城街26巷5號3樓	500萬	19.17坪	26.1萬	1.61坪	3~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟3號	1,668萬	14.73坪	113.2萬	1.61坪	5~ 5/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/套房	天府大廈台北市中山區中山北路二段27巷17號7樓之2	600萬	12.67坪	47.4萬	1.61坪	7~ 7/ 8	44.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟3號	1,740萬	14.73坪	118.1萬	1.61坪	7~ 7/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】Ａ棟３號	1,657萬	14.73坪	112.5萬	1.61坪	4~ 4/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	M-HOUSE 民生東路一段26號8樓	1,618萬含車位180萬	18.95坪含車位5.84坪	109.7萬	1.62坪	8~ 8/ 12	16.6年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/套房	京宴台北市中山區林森北路306號14樓	1,180萬	14.74坪	80.1萬	1.62坪	14~ 14/ 14	19.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。