台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-2F號	2,775萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	79.0萬	4.87坪	2~ 2/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	中山麗池台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-19F號	3,944萬含車位395萬	35.78坪含車位8.15坪	128.4萬	1.58坪	19~ 19/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號16樓	2,955萬含車位價	35.62坪含車位5.95坪	83.0萬	2.80坪	16~ 16/ 19	4.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	桂華大樓台北市大同區延平北路二段255號5樓之11	2,270萬	35.27坪	64.4萬陽台外推；	3.61坪	5~ 5/ 12	43.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中山麗池台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-22F號	3,876萬含車位390萬	35.21坪含車位7.57坪	126.1萬	1.58坪	22~ 22/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	中山麗池台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-23F號	4,053萬含車位380萬	35.19坪含車位7.56坪	132.9萬	1.58坪	23~ 23/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	中山麗池台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-16F號	3,811萬含車位290萬	35.19坪含車位7.56坪	127.4萬	1.58坪	16~ 16/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	中山麗池台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-18F號	3,768萬含車位360萬	35.13坪含車位7.56坪	123.6萬	1.57坪	18~ 18/ 23	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	中山麗池台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】S棟S-16F號	3,735萬含車位380萬	34.80坪含車位7.56坪	123.1萬	1.55坪	16~ 16/ 23	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區迪化街二段136號3樓	1,688萬	34.69坪	48.7萬	11.27坪	3~ 3/ 4	50.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	中山麗池台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-20F號	3,856萬含車位315萬	34.51坪含車位6.87坪	128.1萬	1.58坪	20~ 20/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	中山麗池台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】I棟I-18F號	4,150萬	34.34坪	120.8萬	1.96坪	18~ 18/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市中山區中山北路二段115巷29號2樓	1,900萬	34.22坪	55.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.81坪	2~ 2/ 4	47.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市大同區民權西路245巷5號3樓	1,300萬	34.15坪	38.1萬建築物含有:其他增建後陽台	10.66坪	3~ 3/ 4	48.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	大橋湛民權西路268號6樓之7	2,850萬	33.28坪	85.6萬	2.83坪	6~ 6/ 15	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之7	3,180萬	33.28坪	95.6萬	2.83坪	11~ 11/ 15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號15樓之7	3,300萬	33.28坪	99.2萬	2.83坪	15~ 15/ 15	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中山簡美台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C4號	3,448萬含車位價	33.28坪含車位6.21坪	103.6萬	2.85坪	4~ 4/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	中山簡美台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C3號	3,500萬含車位價	33.28坪含車位6.21坪	105.2萬	2.85坪	3~ 3/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	富貴世家台北市大同區民樂街150號3樓	2,300萬	32.92坪	69.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.09坪	3~ 3/ 13	26.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區迪化街一段224巷14號4樓	900萬	32.79坪	27.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.01坪	4~ 4/ 5	42.2年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	民權水晶民權西路230號6樓	2,008萬	32.62坪	61.6萬	3.04坪	6~ 6/ 12	34.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-5F號	2,738萬	32.59坪	84.0萬	4.87坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	中山簡美台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D6號	3,300萬含車位價	32.59坪含車位6.21坪	101.3萬	2.78坪	6~ 6/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	桂華大樓台北市大同區延平北路二段255號12樓之6	1,825萬	32.41坪	56.3萬陽台外推；	3.66坪	12~ 12/ 12	43.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。