台北市大同區保安街附近的合理房價，現在應該是多少？

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保安街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	華廈	蘭州大樓台北市大同區蘭州街6巷2號8樓	2,268萬	38.87坪	58.3萬陽台外推；其他增建；	4.55坪	8~ 8/ 9	43.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,018萬含車位200萬	33.61坪含車位4.64坪	97.3萬	2.54坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-6F號	4,458萬含車位270萬	57.28坪含車位8.25坪	85.4萬雨遮不計價	3.74坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄6號	4,115萬含車位440萬	62.78坪含車位19.52坪	85.0萬二車位未拆分單價	6.33坪	1~ 1/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號	4,190萬含車位500萬	62.94坪含車位19.52坪	85.0萬二車位未拆分單價	6.29坪	1~ 1/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-15F號	4,650萬含車位300萬	57.49坪含車位8.25坪	88.3萬雨遮不計價	3.75坪	15~ 15/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-14F號	4,588萬含車位235萬	57.28坪含車位8.25坪	88.8萬雨遮不計價	3.74坪	14~ 14/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄2號	4,871萬含車位500萬	70.47坪含車位19.52坪	85.8萬二車位未拆分單價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.30坪	1~ 1/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	大璽民生西路191號2樓之1	4,700萬含車位400萬	66.54坪含車位7.02坪	72.2萬	4.73坪	2~ 2/ 15	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-14F號	4,608萬含車位270萬	57.28坪含車位8.25坪	88.5萬雨遮不計價	3.74坪	14~ 14/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	頂客雅築歸綏街97巷8號2樓之1	890萬	13.04坪	68.3萬	2.99坪	2~ 2/ 7	28.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	財福大樓台北市大同區保安街1之12號2樓	1,860萬	30.98坪	60.1萬陽台外推；其他增建；	5.80坪	2~ 2/ 7	45.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	大稻埕皇第台北市大同區民生西路270號9樓	4,330萬含車位250萬	73.03坪含車位13.20坪	68.2萬	8.26坪	9~ 9/ 13	23.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,036萬含車位200萬	33.61坪含車位4.64坪	97.9萬	2.54坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號9樓之1	3,800萬含車位250萬	61.06坪含車位9.47坪	68.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.21坪	9~ 9/ 15	0.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號7樓之12	710萬	11.73坪	60.5萬建築物含有：凸窗約0.5坪左右其他增建；	1.47坪	7~ 7/ 10	28.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	殿廈台北市大同區民生西路251號3樓	4,000萬含車位價	75.97坪含車位坪數	52.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.34坪	3~ 3/ 14	20.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,580萬含車位200萬	38.16坪含車位4.64坪	100.8萬	2.94坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	延平第一台北市大同區延平北路二段197號9樓之11	668萬	14.60坪	45.8萬	1.17坪	9~ 9/ 11	44.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台北市大同區承德路二段112號4樓	2,309萬	23.56坪	98.0萬	4.29坪	4~ 4/ 7	0.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	台北市大同區承德路二段112號4樓之1	827萬	8.45坪	97.9萬	0.81坪	4~ 4/ 7	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,258萬含車位220萬	33.61坪含車位4.64坪	104.8萬	2.54坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	三豐鼎極重慶北路二段88號3樓	6,700萬含車位750萬	127.11坪含車位34.31坪	64.1萬	8.16坪	3~ 3/ 15	10.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】13F-C號	1,870萬	21.36坪	87.6萬	2.09坪	13~ 13/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號8樓之2	2,018萬	33.01坪	61.1萬陽台外推；其他增建；	3.45坪	8~ 8/ 12	40.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。