台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號5樓之6	1,822萬	21.32坪	85.5萬	2.63坪	5~ 5/ 12	2.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟09號	2,219萬	24.70坪	89.9萬	2.37坪	2~ 2/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	金品大樓台北市大同區長安西路123號9樓	2,630萬	41.83坪	62.9萬	3.77坪	9~ 9/ 11	35.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號7樓	3,641萬含車位221萬	66.35坪含車位9.76坪	60.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.72坪	7~ 7/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號7樓之1	3,862萬含車位442萬	76.08坪含車位19.52坪	60.5萬二車位未拆分單價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.85坪	7~ 7/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟03號	2,170萬含車位200萬	29.34坪含車位9.34坪	98.5萬	1.92坪	14~ 14/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號18樓	4,715萬含車位690萬	85.88坪含車位29.28坪	71.1萬三車位未拆分單價	7.98坪	18~ 18/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號18樓之1	4,715萬含車位690萬	85.84坪含車位29.28坪	71.2萬三車位未拆分單價	7.98坪	18~ 18/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號18樓之2	3,490萬含車位230萬	56.65坪含車位9.76坪	69.5萬	6.46坪	18~ 18/ 18	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	常殷龍邸	4,040萬含車位280萬	66.61坪含車位10.90坪	67.5萬	14.05坪	3~ 3/ 9	17.1年	4房(室)1廳2衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11202	華廈	台北市大同區西寧北路126號4樓	1,238萬	18.85坪	65.7萬	4.08坪	4~ 4/ 6	38.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-11F號	2,630萬含車位255萬	34.91坪含車位8.25坪	89.1萬	2.08坪	11~ 11/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-11F號	2,730萬含車位240萬	34.92坪含車位8.25坪	93.4萬	2.08坪	11~ 11/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-21F號	3,716萬含車位250萬	45.99坪含車位8.25坪	91.9萬	2.90坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	廣宇萬和	5,250萬含車位價	82.88坪含車位坪數	63.3萬	8.65坪	15~ 15/ 15	--年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】B棟0號	5,088萬含車位320萬	61.92坪含車位11.40坪	94.4萬	4.06坪	14~ 14/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號10樓之8	3,065萬含車位200萬	39.40坪含車位9.20坪	94.9萬	4.25坪	10~ 10/ 15	0.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	大璽台北市大同區民生西路191號9樓	4,180萬含車位價	59.28坪含車位7.25坪	70.5萬	4.21坪	9~ 9/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟10號	2,238萬	24.77坪	90.4萬	2.37坪	4~ 4/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟10號	2,240萬	24.77坪	90.4萬	2.37坪	3~ 3/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-24F號	2,800萬含車位275萬	34.91坪含車位8.25坪	94.7萬	2.08坪	24~ 24/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	民權匯	3,320萬含車位價	45.55坪含車位3.79坪	72.9萬	4.51坪	7~ 7/ 13	8.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-12F號	2,375萬	26.66坪	89.1萬	1.97坪	12~ 12/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	廣宇萬和	2,155萬	26.29坪	82.0萬	3.67坪	10~ 10/ 15	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓	長安大宅Opus 1	3,800萬含車位價	50.79坪含車位坪數	74.8萬	5.23坪	10~ 10/ 13	15.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。