台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓/辦公	寶鑽大樓台北市大同區重慶北路二段48號3樓之2	220萬	12.67坪	17.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.27坪	3~ 3/ 17	26.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	土地	文昌段二小段364-3地號	214萬	-	17.3萬 111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	12.40坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	橋北段三小段546-1地號	8萬	-	17.0萬包含公共設施保留地用地;協議價購;	0.48坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10910	土地	橋北段三小段546-1地號	25萬	-	17.0萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	1.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11209	土地	延平段一小段193-1地號	42萬	-	16.8萬包含公共設施保留地用地；	2.50坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	圓環段一小段284-1地號	51萬	-	16.7萬包含公共設施保留地用地；	3.06坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11111	土地	文昌段一小段513-2地號	137萬	-	16.7萬包含公共設施保留地用地；	8.17坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11011	土地	文昌段二小段623-2地號	60萬	-	16.5萬包含公共設施保留地用地；	3.63坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路84號5樓之1	250萬	15.29坪	16.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.72坪	5~ 5/ 10	39.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區鄭州路119號7樓	750萬含車位價	46.61坪含車位坪數	16.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.90坪	7~ 7/ 17	32.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	圓環段三小段469-1地號	154萬	-	16.0萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	9.68坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11006	透天厝	台北市大同區延平北路四段102巷45號	200萬	12.61坪	15.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.33坪	1~ 3/ 3	32.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號5樓之3	650萬	41.26坪	15.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.38坪	5~ 5/ 11	43.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號4樓之3	650萬	41.29坪	15.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	5.38坪	4~ 4/ 11	43.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	土地	延平段一小段81地號	188萬	-	15.7萬包含公共設施保留地用地；	11.97坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11011	土地	大同段一小段152-1地號	321萬	-	15.1萬 110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	21.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	大同段一小段578地號	57萬	-	14.9萬包含公共設施保留地用地；	3.83坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	大同段一小段578地號	57萬	-	14.9萬包含公共設施保留地用地；	3.83坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	雙連段二小段460地號	30萬	-	14.7萬僅土地買賣包含公共設施保留地用地；	2.07坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	雙連段一小段99地號	165萬	-	14.7萬包含公共設施保留地用地；	11.22坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	大同段一小段152-2地號	203萬	-	14.4萬包含公共設施保留地用地;協議價購;	14.07坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓/辦公	天水富貴台北市大同區天水路14號8樓之11	160萬	11.36坪	14.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	1.06坪	8~ 8/ 11	42.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	土地	大同段一小段104地號	30萬	-	14.0萬包含公共設施保留地用地；	2.14坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10911	土地	玉泉段一小段205-1地號	122萬	-	13.9萬 109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	8.77坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	大同段二小段164-1地號	227萬	-	13.9萬包含公共設施保留地用地；	16.34坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。