台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11311	公寓	台北市大同區哈密街59巷16號3樓	800萬	13.13坪	60.9萬其他增建；	3.55坪	3~ 3/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市大同區延平北路四段70號3樓	890萬	21.91坪	40.6萬陽臺外推；	7.71坪	3~ 3/ 4	55.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	豐華匯台北市大同區重慶北路二段150號3樓之2	2,750萬	27.31坪	100.7萬	2.73坪	3~ 3/ 14	6.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市大同區民族西路171號3樓	1,860萬	30.66坪	60.7萬其他增建；	8.70坪	3~ 3/ 4	53.6年	1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	土地	橋北段三小段359-1地號	177萬	-	146.1萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市大同區赤峰街47巷18號2樓	3,100萬	25.81坪	120.1萬	17.32坪	2~ 2/ 2	0.0年	0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝/店面	台北市大同區華陰街80號	600萬	8.48坪	70.8萬頂樓加蓋；	1.91坪	1~ 2/ 2	30.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	城心曜曜台北市大同區台北市大同區雙連里承德路二段【城心曜曜】B棟3號	8,220萬含車位280萬	76.62坪含車位11.15坪	121.3萬	6.36坪	20~ 20/ 24	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈	心藝埕台北市大同區延平北路四段99號7樓	2,288萬含車位價	28.07坪含車位3.40坪	81.5萬	4.90坪	7~ 7/ 7	9.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	京站	1,000萬	25.60坪	39.1萬	0.00坪	16~ 16/ 18	15.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓/套房	天生贏家台北市大同區華亭街36號6樓之6	916萬	9.01坪	101.7萬夾層；其他增建；	0.93坪	6~ 6/ 11	14.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	雙捷市	1,850萬含車位150萬	21.68坪含車位1.97坪	86.3萬	1.70坪	8~ 8/ 13	14.6年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11311	大樓/套房	大稻埕華廈	630萬	9.22坪	68.3萬	0.99坪	8~ 8/ 11	45.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	三豐雲承台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】B棟5號	2,660萬含車位270萬	35.29坪含車位12.72坪	105.9萬	2.68坪	5~ 5/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/套房	台北市大同區迪化街一段312巷5號3樓之1	416萬	6.36坪	65.4萬	4.26坪	3~ 3/ 3	18.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之35	495萬	6.77坪	73.1萬	0.80坪	8~ 8/ 11	43.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	土地	橋北段三小段127-1地號	475萬	-	146.1萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	3.25坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/套房	大稻埕華廈	611萬	9.22坪	66.3萬	0.99坪	8~ 8/ 11	45.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	中興新村	2,550萬	44.40坪	57.4萬	10.02坪	1~ 1/ 13	25.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓/套房	民權首富台北市大同區民權西路153號12樓之7	1,488萬	11.95坪	124.5萬	1.03坪	12~ 12/ 15	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號6樓之10	608萬	9.21坪	66.0萬	0.99坪	6~ 6/ 11	45.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	民德大樓台北市大同區民權西路106號9樓	6,200萬	101.66坪	61.0萬	9.52坪	9~ 9/ 13	42.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市大同區迪化街二段180巷9之1號4樓	1,370萬	22.40坪	61.2萬其他增建；	6.03坪	4~ 4/ 5	38.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	碧山金築大廈台北市大同區歸綏街185號9樓	1,218萬	18.13坪	67.2萬陽臺外推；其他增建；	1.59坪	9~ 9/ 12	40.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	民權首富	2,988萬	23.91坪	125.0萬	2.06坪	10~ 10/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市1月實價登錄單價排行
1	大安區	110.81萬	110.8萬
2	松山區	102.67萬	102.7萬
3	中正區	98.39萬	98.4萬
4	信義區	98.39萬	98.4萬
5	中山區	86.21萬	86.2萬
6	南港區	79.81萬	79.8萬
7	內湖區	79.77萬	79.8萬
8	大同區	79.27萬	79.3萬
9	士林區	75.47萬	75.5萬
10	北投區	69.64萬	69.6萬
11	萬華區	65.66萬	65.7萬
12	文山區	63.16萬	63.2萬

台北市1月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	士林區		3.7 3.7%
3	松山區		3.1 3.1%
4	中正區		2.3 2.3%
5	信義區	-1.6 -1.6%
6	大安區	-2.7 -2.7%
7	內湖區	-2.8 -2.8%
8	文山區	-4.3 -4.3%
9	中山區	-4.4 -4.4%
10	萬華區	-4.7 -4.7%
11	南港區	-5.0 -5.0%
12	大同區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。