台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11011	土地	大同段一小段152-1地號	321萬	-	15.1萬 110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	21.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11109	透天厝	台北市大同區昌吉街81巷27弄13號	1,507萬	32.80坪	45.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.87坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區迪化街二段149巷4號	2,000萬	53.99坪	37.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	20.27坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區天水路41號	5,900萬	97.39坪	60.6萬	19.97坪	1~ 5/ 5	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市大同區民生西路321號、民生西路321之1號前進、民生西路321之1號后側、民生西路321之2號前進、民生西路321之2號后側	7,681萬	41.92坪	183.2萬未登記建物；	19.95坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	文昌段二小段263-3地號	1,200萬	-	61.0萬	19.66坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台北市大同區民族西路187巷32號	1,135萬	23.93坪	47.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	19.06坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市大同區重慶北路一段26巷51號	4,000萬	42.73坪	93.6萬頂樓加蓋；	19.06坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	雙連段二小段126地號	1,875萬	-	101.6萬未登記建物；	18.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	永樂第台北市大同區涼州街106號	3,850萬	62.36坪	61.7萬	18.15坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	大同段二小段40-2地號	835萬	-	46.0萬	18.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11111	透天厝	台北市大同區安西街1巷15號	500萬	22.34坪	22.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	17.85坪	1~ 2/ 2	0.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市大同區延平北路三段99巷9號	1,750萬	28.43坪	61.6萬頂樓加蓋；其他增建；	17.24坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區承德路二段53巷28號	1,600萬	25.53坪	62.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	17.09坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	土地	大同段一小段602-1地號	3,907萬	-	230.0萬	16.99坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區安西街21巷1號	1,680萬	30.61坪	54.9萬頂樓加蓋；	16.94坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	土地	大龍段一小段431地號	215萬	-	12.8萬包含公共設施保留地用地；	16.89坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	橋北段三小段310-5地號	2,618萬	-	156.2萬政府機關標讓售；	16.76坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11104	透天厝	台北市大同區重慶北路二段100之3號	7,986萬	42.20坪	189.3萬	16.64坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	大同段二小段164-1地號	227萬	-	13.9萬包含公共設施保留地用地；	16.34坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	透天厝	台北市大同區歸綏街79巷2弄2號	1,044萬	31.77坪	32.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.34坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台北市大同區長安西路51之1號	6,900萬	40.28坪	171.3萬未登記建物；	16.34坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	延平段二小段250地號	1,791萬	-	110.0萬	16.28坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段727地號	2,352萬	-	146.7萬	16.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	大同段一小段350地號	158萬	-	10.0萬包含公共設施保留地用地；	15.77坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。