台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11109	透天厝	台北市大同區昌吉街178號	6,685萬	43.97坪	152.0萬透天厝具重建或重劃、都更等效益；	25.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	透天厝	台北市大同區迪化街二段215號	3,500萬	43.16坪	81.1萬	30.86坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	大龍段三小段935地號	0萬	-	--萬僅土地買賣包含公共設施保留地用地；	0.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	橋北段二小段210-2地號	0萬	-	--萬僅土地買賣包含公共設施保留地用地；	0.01坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	大龍段三小段467地號	1,268萬	-	84.4萬地清或未辦繼承標售；	15.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	大同段一小段447-7地號	1萬	-	0.2萬申購市有整建住宅基地政府機關標讓售；	5.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11105	透天厝	台北市大同區重慶北路三段229號	9,500萬	48.80坪	194.7萬	33.58坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	橋北段一小段541-7地號	82萬	-	10.0萬包含公共設施保留地用地；	8.17坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	橋北段二小段210-2地號	1,731萬	-	65.0萬包含公共設施保留地用地；	26.64坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝	台北市大同區重慶北路三段202、204號	119,027萬	696.10坪	171.0萬具重建或重劃、都更等效益；	439.53坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	橋北段一小段686地號	80萬	-	131.5萬含土地增值稅或其他稅費95260元；	0.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11102	土地	文昌段二小段748-1地號	132萬	-	32.8萬地清或未辦繼承標售；	4.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11102	土地	橋北段一小段508地號	440萬	-	69.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.32坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11102	透天厝	台北市大同區環河北路二段205巷5號	2,860萬	41.30坪	69.3萬建築物含有:防火巷，平台陽台外推頂樓加蓋；	27.83坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	大同段一小段469地號	3,400萬	-	156.1萬	21.78坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	台北市大同區重慶北路三段223巷4號	700萬	14.54坪	48.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.90坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	橋北段一小段134地號	400萬	-	60.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.58坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段447-2地號	0萬	-	--萬申購市有整建住宅基地政府機關標讓售；	0.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區環河北路二段205巷24號	3,000萬	39.69坪	75.6萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	33.28坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段727地號	2,352萬	-	146.7萬	16.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段713-3地號	189萬	-	146.7萬	1.29坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段718地號	222萬	-	146.7萬	1.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段717地號	177萬	-	146.7萬	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段447-7地號	1萬	-	0.2萬申購市有整建住宅基地政府機關標讓售；	3.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段715地號	700萬	-	147.7萬	4.74坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。