台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10809	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號18樓之1	4,173萬含車位200萬	59.64坪含車位9.75坪	79.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.11坪	18~ 18/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號12樓之3	5,068萬含車位470萬	81.33坪含車位19.51坪	74.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.36坪	12~ 12/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號19樓之1	6,238萬含車位530萬	90.79坪含車位19.51坪	80.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.16坪	19~ 19/ 24	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號17樓之1	4,181萬含車位230萬	59.64坪含車位9.75坪	79.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.11坪	17~ 17/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號5樓之3	4,528萬含車位200萬	71.58坪含車位9.75坪	70.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.27坪	5~ 5/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號10樓	5,715萬含車位460萬	89.47坪含車位19.51坪	75.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.16坪	10~ 10/ 24	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號8樓之2	4,193萬含車位250萬	62.84坪含車位9.75坪	74.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.64坪	8~ 8/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號16樓之1	4,216萬含車位270萬	59.64坪含車位9.75坪	79.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.11坪	16~ 16/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號10樓之2	4,499萬含車位440萬	72.60坪含車位19.51坪	76.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.73坪	10~ 10/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段13號11樓	2,758萬含車位170萬	42.29坪含車位7.27坪	73.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.21坪	11~ 11/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段11號9樓	1,738萬含車位150萬	30.19坪含車位7.27坪	69.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.41坪	9~ 9/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段11號11樓	1,768萬含車位150萬	30.19坪含車位7.27坪	70.6萬交易日期:109年7月9號，再轉讓金額1830萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.41坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段13號10樓	2,720萬含車位160萬	42.25坪含車位7.27坪	73.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.21坪	10~ 10/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段110號19樓之2	4,888萬含車位640萬	72.60坪含車位19.51坪	80.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.73坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段11號13樓	4,266萬含車位230萬	59.15坪含車位9.75坪	81.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.35坪	13~ 13/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段11號10樓	1,752萬含車位150萬	30.19坪含車位7.27坪	69.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.41坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段13號9樓	2,688萬含車位160萬	42.62坪含車位7.27坪	71.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.21坪	9~ 9/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段15號11樓	2,710萬含車位170萬	43.25坪含車位7.27坪	70.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.25坪	11~ 11/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	華廈	圓山馥境台北市大同區敦煌路197之1號6樓之2	1,344萬含車位210萬	28.77坪含車位坪數	46.7萬	6.66坪	6~ 6/ 7	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	華廈	圓山馥境台北市大同區敦煌路197之1號5樓之2	1,121萬	23.78坪	47.2萬	5.54坪	5~ 5/ 7	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	華廈	圓山馥境台北市大同區敦煌路197之1號2樓之2	1,095萬	23.78坪	46.1萬	5.54坪	2~ 2/ 7	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	華廈	圓山馥境台北市大同區敦煌路197之1號7樓之2	1,113萬含車位180萬	23.31坪含車位坪數	47.8萬	5.43坪	7~ 7/ 7	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段11號4樓	1,446萬	22.91坪	63.1萬合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.36坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段11號12樓	3,534萬含車位230萬	52.45坪含車位9.75坪	77.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.45坪	12~ 12/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	丰禾居台北市大同區重慶北路三段15號10樓	2,688萬含車位160萬	42.28坪含車位7.27坪	72.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.25坪	10~ 10/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。