台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	透天厝/辦公	台北市大同區重慶北路三段136巷14號	530萬	18.32坪	28.9萬買賣權利範圍持分1/7建物現況格局係指交易後分管之2樓位置格局。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.66坪	1~ 4/ 4	52.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號8樓之18	550萬	9.08坪	60.6萬其他增建；	1.09坪	8~ 8/ 11	41.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號10樓之14	560萬	9.07坪	61.7萬	0.87坪	10~ 10/ 18	32.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/辦公	豪華大廈台北市大同區民權西路91號4樓	580萬	7.98坪	72.7萬	0.61坪	4~ 4/ 12	42.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/辦公	天水富貴	586萬	11.35坪	51.6萬	1.06坪	9~ 9/ 11	41.8年
資料來源：永慶房屋
10912	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號8樓之15	590萬	11.88坪	49.7萬	1.20坪	8~ 8/ 11	43.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/辦公	台北市大同區南京西路344巷35號4樓之5	590萬	9.65坪	61.1萬	1.93坪	4~ 4/ 9	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號7樓	600萬	15.81坪	38.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.77坪	7~ 7/ 11	43.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷2弄28號2樓	600萬	23.97坪	25.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.17坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	偉利大樓台北市大同區天水路46號3樓之1	600萬	11.27坪	53.3萬	0.96坪	3~ 3/ 11	40.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/辦公	台北市大同區長安西路145巷32號5樓	600萬	15.21坪	39.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.51坪	5~ 5/ 5	40.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號2樓之11	620萬	12.31坪	50.4萬	1.23坪	2~ 2/ 11	39.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號8樓之10	620萬	10.91坪	56.8萬	1.35坪	8~ 8/ 10	27.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	全家福大廈台北市大同區南京西路165號5樓之9	620萬	10.29坪	60.2萬	1.04坪	5~ 5/ 11	46.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	全家福大廈台北市大同區南京西路165號5樓之16	623萬	13.91坪	44.8萬二間套房	1.35坪	5~ 5/ 11	42.9年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號5樓之22	625萬	10.95坪	57.1萬其他增建；	1.29坪	5~ 5/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	豪華大廈台北市大同區民權西路91號6樓之8	628萬	9.05坪	69.4萬	0.74坪	6~ 6/ 12	42.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號9樓之4	630萬	9.76坪	64.6萬	0.98坪	9~ 9/ 11	45.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	福元華廈台北市大同區南京西路185巷7號4樓之7	638萬	12.71坪	50.2萬	2.32坪	4~ 4/ 6	41.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/辦公	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號4樓之5	640萬	11.46坪	55.8萬	1.22坪	4~ 4/ 11	38.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/辦公	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號3樓之6	642萬	11.46坪	56.0萬	1.22坪	3~ 3/ 11	38.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	玉暉大樓台北市大同區歸綏街181號7樓	645萬	11.89坪	54.3萬陽台外推；其他增建；	0.99坪	7~ 7/ 10	44.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓/辦公	台北市大同區五原路16巷12弄1號2樓	650萬	28.84坪	22.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還；	8.24坪	2~ 2/ 4	39.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號4樓之3	650萬	41.29坪	15.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	5.38坪	4~ 4/ 11	43.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號7樓之3	650萬	13.27坪	49.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.98坪	7~ 7/ 10	25.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。