台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	透天厝	台北市大同區酒泉街207號	2,450萬	44.49坪	55.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	27.53坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/店面		1,580萬	23.40坪	67.5萬	5.90坪	1~ 1/ 4	49.7年
資料來源：永慶房屋
11212	透天厝	台北市大同區庫倫街40號	451萬	4.51坪	99.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	2.82坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區庫倫街13巷1弄5號	3,080萬	38.39坪	80.2萬陽臺外推；頂樓加蓋；	23.29坪	1~ 2/ 2	0.0年	7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/店面	三豐國鼎	5,250萬含車位價	61.71坪含車位坪數	85.1萬	6.72坪	1~ 1/ 14	21.3年
資料來源：永慶房屋
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段40號	2,170萬	18.08坪	120.0萬	2.56坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段38號	1,768萬	18.08坪	97.8萬	1.90坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段36號	2,275萬	18.96坪	120.0萬	2.63坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段34號	642萬	18.96坪	33.8萬	0.00坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	忠泰同台北市大同區重慶北路三段32號	2,275萬	18.96坪	120.0萬	2.63坪	1~ 1/ 14	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝	台北市大同區重慶北路三段313巷21號	3,278萬	69.60坪	47.1萬陽台外推；其他增建；	22.99坪	1~ 4/ 4	49.2年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓/店面		4,900萬	70.95坪	69.1萬	51.29坪	1~ 1/ 2	63.4年
資料來源：永慶房屋
11203	透天厝	台北市大同區重慶北路三段295巷20號	4,000萬	31.18坪	128.3萬依34-1規定辦理其他增建；具重建或重劃、都更等效益；	40.54坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	透天厝	台北市大同區重慶北路三段28號	8,000萬	129.00坪	62.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	37.21坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝/店面		5,500萬	79.63坪	69.1萬	0.00坪	1~ 4/ 4	59.6年
資料來源：永慶房屋
11206	透天厝	台北市大同區重慶北路三段283巷3號	3,918萬	32.36坪	121.1萬	37.81坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	台北市大同區重慶北路三段273號	1,000萬	55.89坪	17.9萬	0.00坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段25巷28號	2,380萬	17.61坪	135.1萬含租約；包含公共設施保留地用地；	12.86坪	1~ 1/ 4	50.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	透天厝	台北市大同區重慶北路三段236巷57號	1,450萬	81.48坪	17.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.11坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面		1,800萬	18.24坪	98.7萬	6.58坪	1~ 1/ 4	50.7年
資料來源：永慶房屋
11012	大樓/店面	圓山巧寓台北市大同區重慶北路三段232號	2,218萬含車位價	26.96坪含車位5.53坪	82.3萬	3.40坪	1~ 1/ 12	7.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	透天厝	台北市大同區重慶北路三段229號	9,500萬	48.80坪	194.7萬	33.58坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	台北市大同區重慶北路三段223巷4號	700萬	14.54坪	48.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.90坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	透天厝		6,540萬	118.36坪	55.3萬	36.60坪	1~ 1/ 4	48.3年	8房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
11009	透天厝	台北市大同區重慶北路三段223巷33號	2萬	0.41坪	4.1萬主張優先購買承購。有出租。地清或未辦繼承標售；	0.00坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市11月實價登錄單價排行
1	大安區	112.71萬	112.7萬
2	中正區	100.17萬	100.2萬
3	松山區	95.81萬	95.8萬
4	信義區	95.22萬	95.2萬
5	中山區	92.9萬	92.9萬
6	南港區	88.43萬	88.4萬
7	大同區	87.66萬	87.7萬
8	內湖區	79.88萬	79.9萬
9	士林區	74.99萬	75.0萬
10	萬華區	68.9萬	68.9萬
11	文山區	67.99萬	68.0萬
12	北投區	66.32萬	66.3萬

台北市11月實價登錄漲跌排行
1	信義區		4.2 4.2%
2	松山區		2.9 2.9%
3	士林區		0.4 0.4%
4	大同區		0.4 0.4%
5	文山區		0.2 0.2%
6	內湖區		0.2 0.2%
7	大安區		0.2 0.2%
8	北投區	-0.2 -0.2%
9	中山區	-0.2 -0.2%
10	南港區	-1.7 -1.7%
11	萬華區	-2.8 -2.8%
12	中正區	-3.1 -3.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。