台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11103	華廈	大同旺族民族西路225巷13號6樓之1	3,100萬含車位250萬	46.32坪含車位9.85坪	78.1萬	9.83坪	6~ 6/ 10	16.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	公寓	昌吉街65號3樓	1,650萬	27.36坪	60.3萬	9.83坪	3~ 3/ 4	48.3年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11111	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷23弄3之1號	569萬	26.56坪	21.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	2~ 2/ 4	52.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷23弄3之2號	600萬	26.56坪	22.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	3~ 3/ 4	53.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	花博苑承德路三段214巷1號3樓之1	3,268萬含車位300萬	53.70坪含車位12.32坪	71.7萬	9.82坪	3~ 3/ 7	8.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷1弄3號	580萬	26.93坪	21.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	9.76坪	1~ 1/ 4	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區酒泉街50巷4號3樓	1,573萬	30.44坪	51.7萬其他增建；	9.68坪	3~ 3/ 4	51.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	圓山敦美苑台北市大同區酒泉街10巷27號8樓之3	3,750萬含車位300萬	48.32坪含車位9.73坪	89.4萬	9.67坪	8~ 8/ 10	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北龍城台北市大同區民族西路225巷3弄10號7樓	2,500萬含車位價	54.40坪含車位6.82坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.63坪	7~ 7/ 7	35.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	群祥大廈延平北路三段101號6樓	2,870萬含車位300萬	60.93坪含車位15.62坪	56.7萬	9.62坪	6~ 6/ 8	21.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	公寓	台北市大同區延平北路三段99巷7號2樓	700萬	15.45坪	45.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.53坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區民族西路182巷5號2樓	1,700萬	32.53坪	52.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.47坪	2~ 2/ 5	38.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區延平北路四段179巷2號4樓	1,100萬	31.11坪	35.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.45坪	4~ 4/ 4	54.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	承德路三段191巷15號3樓	2,222萬	32.36坪	68.7萬	9.38坪	3~ 3/ 4	48.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105	華廈	弘爺台北市大同區迪化街二段193號7樓	2,650萬	61.63坪	43.0萬 8樓：2房1廳1衛9樓：1房	9.38坪	7~ 7/ 7	37.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	向陽商業大樓台北市大同區重慶北路三段199號8樓	1,900萬	54.18坪	35.1萬土地增值稅由買方負擔，金額567054元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	8~ 8/ 12	32.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	台北龍城民族西路225巷3弄10號6樓	2,850萬	51.80坪	55.0萬	9.37坪	6~ 6/ 7	33.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	華廈	台北龍城台北市大同區民族西路225巷7弄4號4樓	2,750萬含車位價	51.47坪含車位6.82坪	53.4萬陽台外推；其他增建；	9.37坪	4~ 4/ 7	32.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/店面	大華理想家三期台北市大同區大龍街91巷17之1號	2,800萬含車位150萬	52.82坪含車位7.23坪	58.1萬平台外推其他增建；	9.37坪	1~ 1/ 14	28.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市大同區延平北路三段83巷9之5號	1,200萬	29.71坪	40.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.34坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	大龍街161號4樓	1,808萬	28.13坪	64.3萬	9.30坪	4~ 4/ 4	49.9年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11210	公寓	台北市大同區重慶北路三段296巷10之1號2樓	1,370萬	27.83坪	49.2萬陽台外推；	9.26坪	2~ 2/ 4	46.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	新碩曉學棠台北市大同區昌吉街99巷16號7樓之1	4,400萬含車位450萬	69.32坪含車位23.59坪	86.4萬其他增建；	9.24坪	7~ 7/ 8	7.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	民族西路269號6樓	2,730萬	48.33坪	56.5萬	9.23坪	6~ 6/ 7	39.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	台北市大同區民族西路269號6樓、269號6樓之1	2,730萬	48.33坪	56.5萬陽台外推；其他增建；	9.23坪	6~ 6/ 7	39.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。